Сеть веревочных парков Norway Park, насчитывающая два парка в Петербурге, десять парков в Норвегии и один в Финляндии, запускает в сентябре новый объект на базе отдыха "Окуневая" на берегу Финского залива под Петербургом, инвестировав около 20 млн рублей. В ближайших планах компании — открытие нескольких парков в Москве. По оценкам аналитиков, инвестиции в один парк в Москве могут составить до 45 млн рублей. Эксперты отмечают продолжающийся рост интереса к подобным проектам за счет эффекта новизны, а также из-за сокращения выездного туризма на фоне ослабления рубля.
Фото: Terje Aamodt
Новый парк, который откроется 10 сентября, будет носить название "Норвежский парк Окуневая". Площадь парка составляет 4 тыс. кв. м с возможностью последующей достройки и расширения. Участок находится в аренде сроком на двадцать лет. По площади он сопоставим с "Норвежским парком Елагин", который был открыт на Елагином острове в 2015 году, его размер составляет 5 тыс. кв. м. Первый же парк в России был запущен в 2011 году, он называется "Норвежский парк Орех" и расположен в Приозерском районе у поселка Орехово. Его площадь составляет около 50 тыс. кв. м. Инвестиции в запуск третьего веревочного парка не превышают 20 млн рублей.
По словам генерального директора Norway Park Павла Штелинга, подготовка к открытию заняла полгода, монтажные работы осуществлялись компанией Norway Park Construction, а за шеф-монтаж отвечали специалисты из Норвегии.
"Парк будет включать в себя шесть трасс: две желтых трассы для детей от четырех лет, зеленая трасса для всей семьи, синяя, красная и черная трассы — для активных гостей. Черная трасса заканчивается аттракционом свободного падения высотой 13 метров. Общая протяженность трасс — около 1 км", — рассказал он.
Средняя посещаемость в парке "Орех" составляет 50 тыс. человек в сезон, около 30 тыс. человек в парке "Елагин". Сезон длится с 15 апреля по 31 октября. В компании ожидают, что посещаемость нового парка будет в среднем такой же, как и в парке "Орех".
По словам господина Штелинга, в долгосрочных планах компании открытие парков в европейской части России, а в ближайших — запуск нескольких парков в Москве. "В Москве мы хотели построить парк уже в этом сезоне, но в итоге решили запустить проект здесь, а к Москве вернемся в начале следующего сезона", — пояснил он.
Что же касается площади московских парков, то, по словам господина Штелинга, все будет зависеть от локации, так как компания не исключает возможности создания парков на искусственных опорах в помещении. Однако в Norway Park не исключают, что столичные парки могут быть крупнее "Елагина" и "Окуневой".
По данным "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), владельцами ООО "Веревочный парк Окуневая" выступают Евгений Киселев (40% в уставном капитале), Егор Михайлов (40% в УК) и ООО "Норвежский парк Орех" (20% в УК). Головная компания "Норвежского парка Орех" — это Norwegian Park Orech AS, зарегистрированная в Норвегии.
Вадим Исаков, территориальный директор "БКС Премьер", считает, что сроки окупаемости нового парка составят 1,5-2 года. "У "Норвежского парка" очень удачная концепция, которая позволяет избегать лишнего износа в то время, когда парк закрыт, поскольку большую часть оборудования очень легко демонтировать, и на это не нужны колоссальные расходы. Кроме того, у осеннего открытия есть и преимущества — люди возвращаются из отпусков и стараются максимально использовать с точки зрения досуга последние теплые дни, что значительно упрощает первоначальное продвижение. В Москве есть похожие проекты, но они менее масштабны и специализированы, поэтому "Норвежский парк" вполне может найти свою нишу на рынке. Кредитоспособность жителей столицы существенно выше, чем в остальных регионах, активный досуг становится все более модным, поэтому концепция вполне жизнеспособна. Вложений в открытие парка в Москве будет значительно больше сразу же по нескольким причинам. Во-первых, стоимость аренды может быть в 2-2,5 раза выше. Во-вторых, сложнее административные согласования. Кроме того, выше заработные платы у персонала. При сопоставимых масштабах бюджет проекта составит 40-45 млн рублей", — считает господин Исаков.
Тимур Нигматуллин, аналитик группы компаний "Финам", полагает, что инвестиции в подобный парк в Москве превысят 30-35 млн рублей. "Учитывая посещаемость в действующих парках и финансовые показатели у схожих проектов, я оцениваю сроки окупаемости объектов в пределах четырех-шести лет. Впрочем, сохраняющийся фактор новизны и сокращение выездного туризма на фоне ослабления рубля и некоторых прочих факторов могут способствовать сокращению сроков окупаемости на фоне повышенного интереса к проекту со стороны посетителей. В Москве и области действует более пяти парков", — высказывается господин Нигматуллин.
Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, отмечает, что интерес к такого рода развлечениям растет. "Дело не только в том, что пострадал выездной туризм, но и просто во все большей известности такого рода проектов, а также в том, что целевая аудитория подобных парков — это прежде всего дети с родителями, подростки, следовательно, демографический бум, который наблюдался в последние десять лет, как раз дает необходимый рост спроса для развития проектов", — полагает господин Фадеев.