Как стало известно „Ъ“, ГК «Юг Руси» Сергея Кислова ввела в эксплуатацию новый офис на 700 человек и переводит в него персонал с входящих в ГК предприятий и подразделений, расположенных в разных частях Ростова. Объем инвестиций в строительство офиса эксперты оценивают в 150 млн руб. По их мнению, переезд позволит агрохолдингу сэкономить от 1,5 млн руб. в месяц, а также повысить эффективность бизнес-процессов, поскольку все отделы будут расположены в одном месте.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
Около 600 сотрудников ГК «Юг Руси» переехали в новый офис в Аксае на улице Заречной, рассчитанный примерно на 700 человек, об этом „Ъ“ сообщили два сотрудника агрохолдинга. Информацию о завершении строительства нового офиса ГК подтвердил представитель администрации Аксая. «Персонал переехал из нескольких предприятий, входящих в агрохолдинг,— с маслоэкстракционного завода на улице 1-й Луговой, с хлебозавода на улице Малюгиной, из офиса на улице Журавлева и др. Это сотрудники отделов продаж, бухгалтерии, дирекции по информационным технологиям. Новый офис представляет собой трехэтажное здание, ранее в нем располагалось управление подводно-технических работ»,— говорит сотрудник «Юга Руси». Он отмечает, что долгое время здание было заброшенным, оно перестроено и отремонтировано под агрохолдинг. Источник „Ъ“ в агрохолдинге говорит, что ГК арендовала площади в Ростове и пока ее офисы продолжают там работу. В аксайский офис сотрудников, у которых нет личных автомобилей, доставляют корпоративным транспортом. По его данным, неподалеку от него находится профилакторий, предназначенный для сотрудников ГК.
В «Юге Руси» официально не подтвердили перевод сотрудников в новый офис, заявив, что «думают открыть подразделение».
Эксперт по коммерческой недвижимости компании «Южный инвестиционный фонд» Константин Поцелуев отмечает, что перевод сотрудников в собственный офис предприятия характерен для крупных компаний, работающих на федеральном или мировом уровне, к каковым относится «Юг Руси». По его оценкам, площадь нового офиса агрохолдинга варьируется в пределах 2–3 тыс. кв. м, а объем инвестиций в него может составить порядка 150 млн руб. Эксперт полагает, что переезд в новый офис даст существенную экономию предприятию: при минимальной арендной ставке офиса в 500–700 руб. за 1 кв. м в Ростове экономия может составить около 1,5 млн руб. в месяц.
«Кроме того, за счет переезда компания улучшает эффективность бизнес-процессов: времени на решение задач уходит меньше, поскольку все отделы сконцентрированы в одном месте. Например, для согласования документов сотруднику не придется ехать в другое подразделение или же сканировать их для передачи по электронной почте»,— говорит Константин Поцелуев. Он также отмечает, что строительство офиса в Аксае выгодно для предприятия, так как цена земли, подведения коммуникаций и дальнейшего их использования может быть ниже в несколько раз, чем в Ростове. «Как правило, крупные компании, нацеленные на оптовые поставки, для которых не требуется постоянное общение с конечным клиентом, зачастую переводят офисы в небольшие города. Помимо снижения расходов, решается проблема с парковкой. Локация в Аксае для „Юга Руси“ удобна, неподалеку расположена трасса М-4 „Дон“»,— отмечает генеральный директор MACON Realty Group Илья Володько.