Московскому ООО «Петротек менеджмент», аффилированному с участниками «Башкирской химии», не удалось включиться в реестр кредиторов муниципального застройщика «Центр недвижимости» Уфы. Компания финансировала строительство части жилого комплекса Дом у озера, но не смогла в арбитражном суде доказать вложения в размере 500 млн рублей. «Петротек» пытается включиться в реестр повторно, с уменьшенным требованием в размере 256 млн руб. Это позволит кредитору контролировать ход банкротства муниципального застройщика, полагают эксперты.
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Арбитраж Башкирии назначил на 27 сентября рассмотрение повторного обращения компании «Петротек менеджмент» о включении в реестр кредиторов МУП «Центр недвижимости» Уфы. «Петротек менеджмент» (принадлежит кипрской Ugol properties ltd. По информации участников рынка, аффилирован с владельцами «Башкирской химии») предпринял первую попытку войти в реестр в апреле, но не смог подтвердить документами сумму кредиторской задолженности. Как следует из судебных материалов, в 2014-2015 годах «Петротек-менеджмент» по договору долевого участия финансировал строительство люксового ЖК Дом у озера возле парка имени Якутова, застройщиком которого являлся МУП. По информации участников банкротного процесса, сначала кредитор пытался включиться в реестр с требованиям в размере более 500 млн руб. В уточненных требованиях сумма снижена до 255,9 млн руб. Если суд удовлетворит это ходатайство, «Петротек менеджмент» станет крупнейшим кредитором застройщика и получит контроль над ходом банкротного процесса.
Инициаторами процесса по признанию несостоятельным МУП «Центр недвижимости» в декабре 2015 года стали стали бывший хоккеист «Салавата Юлаева» Алексей Василевский и ООО «Институт по проектированию промышленных и гражданских объектов». Арбитраж признал, что институт обратился с иском на несколько минут раньше. В реестр кредиторов МУПа включены 25 физических и юридических лиц, требования которых оценивается в 108 млн руб. Крупнейшим кредитором пока является ИФНС №2 с суммой требований 37,8 млн руб. Активы МУПа на конец 2014 года, по информации kartoteka.ru, оценивались в 694,2 млн руб.
До рассмотрения повторного ходатайства «Петротек менеджменту» удалось через суд отложить первоец собрание кредиторов МУПа, созывавшееся на 21 сентября. У других кредиторов есть сомнения в этом решении суда. Так, представитель Алексея Василевского намерена поднять аудиозапись судебного заседания, на котором было отложено собрание, так как уверена, что суд в этом отказал. На первом собрании кредиторов, согласно ФЗ «О несостоятельности», ИФНС на правах крупнейшего кредитора могла поднять вопрос о смене арбитражного управляющего.
Арбитражный управляющий МУПа Юрий Назаренко для связи вчера был недоступен.
Генеральный директор компании «Бэйсик консалтинг» Рауль Сайфуллин сомневается, что налоговики успеют поставить в Центр недвижимости своего арбитражного управляющего. «К такой практике налоговая прибегает довольно часто. Но в данном случае, если есть запрет суда на проведение первого собрания кредиторов, у „Петротека“ хорошие шансы включиться в реестр и обеспечить себе контроль над решениями собрания. Таким образом мэрия, учредившая МУП, сохранит контроль над предприятием в ходе его банкротства при условии согласованности ее действий с „Петротеком“»,— заключил эксперт.