Несколько контролирующих органов совместно с региональными и муниципальными властями разбираются в неординарном событии, которое произошло в ночь с 5 на 6 сентября в пригороде Воронежа — микрорайоне Подгорное. Неизвестные по специально вырытому 600-метровому каналу попытались спустить в Дон воду из природного озера Круглое. Их замыслам помешали жители и районные чиновники, собственными силами перекрывшие траншею. Водоем расположен на местной «золотой миле», где стоимость гектара земли доходит до 30 млн руб. Местные жители подозревают, что злоумышленники действовали в интересах питерского ООО «Вит-строй», владельца участка, на котором находится озеро. В самой компании, право собственности которой на землю под озером с весны оспаривает Росимущество, уверяют, что не знают, кто именно прорыл канал.
Воронежцы помешали спуску озера Круглое в Дон
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Мощный поток воды, шедший по траншее из Круглого в Дон, ранним утром 6 сентября обнаружили местные рыбаки. Они вызвали соседей и аварийные службы из управы Коминтерновского района Воронежа, которые во второй половине дня смогли перекрыть канал. Вчера вечером около 200 м канала, непосредственно прилегающие к Дону, были наскоро зарыты. По данным воронежской природоохранной прокуратуры, уровень воды в озере успел опуститься на 30 см, Росприроднадзор оценивает потери воды примерно на метр. «Мы ищем владельцев озера и людей, которые брали у них в аренду берег водоема. Но пока они от нас прячутся», — сказали „Ъ“ в природоохранной прокуратуре.
Представители Росприроднадзора рассказывали журналистам о возможной «экологической катастрофе»: «Если бы вода из озера полностью вытекла, могли уйти грунтовые воды, и без воды в скважинах в таком случае остались бы около 15 тыс. человек». Вчера жители Подгороного, беседуя с корреспондентами „Ъ“, были уверены, что озеро сливали, чтобы продать землю под ним или построить на его месте жилые дома. Траншею, по их словам, копали в течение двух дней, но работы подозрений ни у кого не вызвали. Местным жителям, как они рассказали „Ъ“, рабочие объясняли, что роют землю в рамках некой «федеральной программы по укладке труб».
Глава областного управления Росприроднадзора Виктор Ступин заявил, что ведомство не получало никаких необходимых по закону запросов о выдаче разрешений на подобные операции с озером. «Мы будем подавать иски о возмещении ущерба, причиненного бассейну Дона», — отметил господин Ступин. По его словам, «любые виды работ в пределах 200 м от реки должны быть согласованы с Донским бассейновым водным управлением». Господин Ступин утверждал, что за водоем отвечают областные чиновники, а в областном департаменте природных ресурсов и экологии настаивали, что Круглое — зона ответственности Росприроднадзора. В администрации пригородного Рамонского района „Ъ“ пояснили, что озеро Круглое имеет форму бумеранга и состоит из трех частей общей площадью 44,7 га. Оно находится в частной собственности, которая, впрочем, распространяется только на землю, а не на водный ресурс на ней.
Землей под озером владеет питерское ООО «Вит-строй», строящее неподалеку жилой микрорайон «Рождественский» и анонсировавшее девелоперские проекты в регионе на участках суммарной площадью 290 га (подробнее см. „Ъ“ от 5 августа). Воронежские агентства недвижимости оценивали землю в окрестностях озера в 15–30 млн руб. за гектар и характеризовали эту местность как одну из «золотых миль» вокруг Воронежа. В марте Росимущество обратилось в воронежский арбитраж с требованием изъять у «Вит-строя» участок под озером Круглое как полученный незаконно. На время суда участок арестован. С 25 августа сроком на два месяца судом назначена экспертиза, которая должна установить, каковы границы водной глади озера и в границах какого земельного участка оно находится.
Представляющая интересы «Вит-строя» в Воронеже Лариса Соболева вчера заявила „Ъ“, что узнала о ситуации из СМИ и не в курсе, кто точно прорыл канал: «Этот участок мы третий год сдаем в аренду предпринимателю Андрею Пустовалову, он рыбу разводит. Возможно, решил как-то почистить озеро». Также госпожа Соболева отметила, что участок с озером не входит в планируемый проект компании — микрорайон «Благовещенский» (рассчитан на 200 тыс. кв. м), под который «отводятся 42 га». Ранее «Вит-строй» в своей презентации заявлял, что «Благовещенский» с 220 тыс. кв. м жилья появится на 62 га.
За более подробными комментариями госпожа Соболева посоветовала обратиться к ее питерскому начальству — Игорю Воропаеву. Господин Воропаев — глава воронежской юридической фирмы «Каменный мост». Помимо «Вит-строя» он фигурирует как руководитель еще в нескольких компаниях, занимающихся самыми разными видами деятельности — от торговли мужской одеждой до разведения кроликов. Он был недоступен для комментариев. Фактическим бенефициаром «Вит-строя» является авторитетный бизнесмен Виталий Польщиков (по данным Kartoteka.ru, в ООО у него более 80%). По словам людей из его окружения, он живет преимущественно за пределами РФ. Андрей Пустовалов, арендовавший у «Вит-строя» около 9 га у озера, пояснил, что представители строительной компании вчера с ним «в устной форме разорвали договор аренды и выставили охрану у озера».