Крупный московский девелопер — финансово-строительная корпорация "Лидер" — приступил к реализации своего третьего по счету проекта в Петербурге — на пересечении КАД и Витебского проспекта на участке 5,5 га компания намерена построить 200 тыс. кв. м жилья. Вместе с начатыми ранее проектами суммарная площадь жилья, которая сейчас находится у девелопера в работе, превысит 500 тыс. кв. м. Компания продолжает поиск земельных участков.
Как рассказал президент ФКС "Лидер" Владимир Воронин, новый проект получил название "Московский". По его словам, участок был приобретен у торговой сети "Метрика", ранее на нем ничего не располагалось. Проект предполагает возведение трех 23-этажных домов общей площадью 198 тыс. кв. м и многоуровневых паркингов на 1,1 тыс. машино-мест. Всего жилой комплекс рассчитан на 2175 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры) площадью от 21,49 до 77,98 кв. м. Объем инвестиций в проект составит 6,3 млрд рублей.
Первый проект, который начала ФСК "Лидер" в Петербурге, располагается в Мурино и носит название "Светлановский", следующий проект, с которым компания вышла в Петербург, — "Комендантский", он расположен на севере города, земля была приобретена у строительной компании "Ойкумена".
Эксперты указывают на то, что в районе Шушар сегодня образуется своеобразная "синергия" из новых застройщиков, которые построят новые Шушары с хорошей транспортной доступностью — новыми развязками, социальной и бытовой инфраструктурой. "Все это предусмотрено проектами планировок территорий. Кроме того, сейчас рынок Петербурга очень конкурентен, поэтому привлечь покупателя можно только за счет проектов нового качества. Мы также будем реализовывать проект в этой локации. Уверены что, через несколько лет этот район будет не узнать", — говорит Виталий Коробов, директор по развитию компании "Аквилон Инвест" (реализует проект в этом районе).
Сейчас, по словам Ольги Морозовой, руководителя направления долевого строительства корпорации "Адвекс. Недвижимость", стоимость квадратного метра строящегося жилья в Шушарах составляет 70-75 тыс. рублей.
ГК "Эталон" приобрела новый проект в Москве
Группа компаний "Эталон" подписала контракт о приобретении прав на новый проект жилой недвижимости в Москве. Участок площадью 6,6 га расположен в районе Перово в Восточном административном округе Москвы. Он находится в районе с развитой инфраструктурой, приблизительно в километре от Измайловского парка. Как сообщает пресс-служба компании, планируемая реализуемая площадь проекта составляет 173 тыс. кв. м, включая 105 тыс. кв. м жилой площади, 1500 парковочных мест, детский сад и школу. Начало строительства и запуск продаж проекта запланированы на первое полугодие 2018 года.
Новый проект близок по концепции и местоположению к проекту "Золотая звезда", который был запущен в продажу в начале ноября 2015 года и уже в четвертом квартале 2015 года обеспечил 7% от всего объема продаж ГК "Эталон", сообщили в компании.