Строительство нового Дома спорта в Калининском районе Новосибирска взамен снесенного в октябре прошлого года обойдется в 71,24 млн руб. Финансировать строительство будет муниципалитет по договору долевого участия. Депутаты новосибирского горсовета полагают, что стоимость строительства завышена.
Фото: Валерий Титиевский, Коммерсантъ / купить фото
Строительство спорткомплекса на улице Богдана Хмельницкого в Новосибирске взамен ранее снесенного Дома спорта обойдется компании «СД Альфа капитал» в 71,24 млн руб. — по 40 тыс. руб. за кв. м. Общая площадь объекта составит 1781 кв. м. Об этом „Ъ“ сообщил исполнительный директор «Сибирской инвестиционной архитектурно-строительной компании» (СИАСК, генеральный проектировщик) Михаил Ельский. «Пока это примерная цифра, названная из расчета стоимости аналогичных спорткомплексов. В цену квадратного метра включено спортоборудование»,— указал собеседник. По словам директора филиала ЗАО «СД Альфа капитал» Марины Гириной, строительство объекта начнется в 2020–2021 годах.
За судьбой участка площадью 2,6 га, на котором до осени 2016 года располагались клуб «Отдых» и Дом спорта, общественность Новосибирска следит с 2014 года. Тогда компания «СД Альфа капитал», владелец земли и объектов, заявила о намерении снести старые здания и построить на их месте жилой комплекс «Сосновый бор» из пяти домов класса комфорт — трех 24-этажных и двух 9-этажных. Проект вызвал недовольство жителей Калининского района, которые утверждали, что современные высотки испортят архитектурный облик улицы.
Депутат новосибирского горсовета Дмитрий Прибаловец, инициировавший процесс признания улицы Богдана Хмельницкого достопримечательным местом города, сообщал, что за это решение высказались 4,5 тыс. жителей города. Тем не менее, в конце октября 2016 года был снесен Дом спорта, а в начале ноября — здание клуба «Отдых». Главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов объяснял, что оба объекта находились «в ветхом состоянии и не представляли архитектурной ценности». Однако позже управление по госохране объектов Новосибирской области все же признало часть улицы Богдана Хмельницкого вместе с территорией, на которой ранее находились снесенные объекты, достопримечательным местом.
21 февраля на заседании архитектурно-градостроительного совета Михаил Ельский рассказал, что проект нового спорткомплекса, строительство которого берет на себя «СД Альфа капитал» предусматривает зал для художественной гимнастики, два тренажерных зала, тренерские и административные помещения. Общая площадь всех спортивных залов составит 792 кв. м.
Муниципалитет предполагает заключить с застройщиком договор долевого участия в строительстве спортивного объекта, сообщил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. По его завершению спорткомплекс перейдет в муниципальную собственность. Дмитрий Прибаловец считает, что цену строительства объекта необходимо будет перепроверить независимым экспертам-сметчикам. «На мой взгляд, с учетом небольших площадей и высоких восьмиметровых потолков она высока»,— резюмировал депутат.
Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский не смог ответить, будут ли у городской администрации деньги на финансирование спортивного объекта, сославшись на то, что до 2021 года еще «немало воды утечет».