ООО "Русская Балтика", связанное с компанией Euromed Group, направило в комитет по инвестициям Петербурга инвестпредложение о заключении концессии на строительство и эксплуатацию консультативно-диагностического центра в Славянке. Инвестор пошел на это после того, как в конце 2016 года единственным подал заявку на участие в конкурсе на поиск концессионера, который в итоге был признан несостоявшимся. Планируется, что новая больница будет оказывать услуги в рамках системы общего медицинского страхования (ОМС). Объем инвестиций составит 1,8 млрд рублей, а срок концессии продлится до 2047 года.
«В течение апреля предложение о заключении концессионного соглашения будет рассмотрено правительством Петербурга», — сообщила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Как рассказали "Ъ" в комитете по инвестициям Петербурга, в марте 2017 года ООО "Русская Балтика" представило предложение о заключении концессии для создания и использования консультативно-диагностического центра амбулаторно-поликлинического типа в Пушкинском районе Петербурга. В конце 2016 года Смольный проводил конкурс на поиск концессионера для этого проекта. Но в итоге он был объявлен несостоявшимся, потому что поступила только одна заявка от ООО "Русская Балтика". В комитете "Ъ" пояснили, что положительно оценили заявку компании. Но раз конкурс был признан несостоявшимся, то по закону инвестор должен сам проявить инициативу и выйти с предложением к Смольному.
"В течение апреля предложение о заключении концессионного соглашения будет рассмотрено правительством Петербурга и в случае положительного заключения будет выпущено соответствующее постановление", — сообщила председатель комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк. По ее словам, это будет первое концессионное соглашение в сфере здравоохранения в Петербурге. Его планируется подписать в этом году сроком до 2047 года.
По данным "СПАРК-Интерфакс", ООО "Русская Балтика" принадлежит на 25% ООО "Полис Казань" (входит в Euromed Group) и на 75% — Анатолию Григорьеву, который также является совладельцем (60%) и генеральным директором ООО "Евромед Инвест". Всего в Euromed Group входит 65 медицинских центров в стране.
По оценкам комитета по инвестициям, объем инвестиций в проект составит около 1,8 млрд рублей. Участок площадью 13 тыс. кв. м город предоставит на правах аренды. Инвестор в течение трех лет должен построить медицинский центр, а эксплуатировать его будет на протяжении 27 лет. По предварительным оценкам, ежегодно в учреждении смогут получать медицинские услуги в рамках системы ОМС до 80 тыс. человек (не менее 760 посещений в смену для взрослых и 420 посещений для детей). Тем не менее пока непонятно, какой процент составят платные услуги. Вчера Александр Абдин, управляющий Euromed Group, находясь за границей, был не готов подробнее рассказать о проекте.
"В течение срока действия соглашения Петербург будет осуществлять выплаты инвестору в виде субсидий на возмещение инвестиционных затрат, а также расходов на страхование ответственности на этапе эксплуатации объекта и на оплату аренды земельного участка", — прокомментировали в Смольном.
Ни в Петербурге, ни в Ленинградской области пока нет реализованного опыта концессии при строительстве медицинских объектов. Первое подобное концессионное соглашение на 2,75 млрд рублей в марте 2017 года заключили правительство Ленобласти и медицинский центр "XXI век" до 2045 года (см. "Ъ" от 15.02.2017).
Как пояснила Анна Соколова, генеральный директор медицинского центра "XXI век", проекты медицинских объектов, которые строятся в рамках концессии, очень долго окупаются, они низкорентабельные, именно поэтому их нужно тщательно просчитывать. "Например, по нашей концессии с Ленинградской областью прописана такая финансовая модель, что окупаемость проекта возможна не раньше, чем закончится действие соглашения", — добавила она.
По мнению Александра Ракши, партнера консалтинговой группы "НЭО Центр", одной из очевидных сложностей проекта может стать проблема низкого спроса со стороны населения на платные услуги (не более 15% от объема услуг по ОМС). То есть инвестору, по его словам, придется максимально постараться, чтобы выстроить наиболее эффективную бизнес-модель для привлечения населения. Эксперт напомнил, что, согласно еще более ранним заявлениям компании "Евромед", планируется открыть ряд мини-клиник в этом районе, а диагностический центр как раз замкнет круг по оказанию медуслуг в районе.