Мэр Москвы Сергей Собянин раскрыл новые детали масштабной программы по реновации городских кварталов. В частности, максимальная высотность домов, куда будут переселять граждан из пятиэтажек, составит 14 этажей. Жители 500 домов, не попавших в списки под снос, уже требуют включить их в программу реновации. Кроме того, не исключено, что в новых домах будут давать не только равнозначное, но и равноценное жилье.
Фото: Петр Кассин, Коммерсантъ / купить фото
Подробности программы реновации мэр Москвы Сергей Собянин раскрыл в эфире радиостанции «Вести FM». По его словам, строительство домов для переселения жителей начнется в течение года после принятия и утверждения программы (для этого Госдумой должен быть принят специальный федеральный закон). Новые дома, которые будут возводиться специально для программы, не будут «небоскребами», заверил господин Собянин. «Это дома от 6 до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы,— сообщил он.— Большая часть — это монолитные дома, в силу того, что нам нужны индивидуальные проекты со сложной застройкой. И меньше половины — это панельные дома, трехслойная панель, современная, энергоэффективная, со свободной внутренней планировкой. Сам дом по качеству отделки и по возможностям перепланировки внутренней, он ничем не отличается в принципе от монолита». Проекты домов и квартир в них, по словам мэра, будут разосланы всем жителям, кто включен в эту программу. Мэр отметил, что для «раскрутки программы расселения потребуется около 300 млрд руб. в течение трех лет».
Сергей Собянин также рассказал о ситуации вокруг списка домов, запланированных к сносу. Напомним, что ранее мэрия обнародовала перечень из 4,5 тыс. строений, которые могут быть снесены, если за это проголосуют жители (более двух третей жильцов каждого дома). При этом, уточнил мэр, жители 500 домов, не попавших в список, уже «активно собирают собрания и просят включить их в список». Для того чтобы это произошло, напомним, нужно провести собрание собственников квартир и набрать две трети голосов для включения дома в программу реновации.
Что касается предоставления нового жилья, то, напомним, в текущей версии проекта закона о реновации сказано, что собственник квартиры в хрущевке получает в новом доме равнозначное жилье (то есть с такой же жилой площадью и большей, как уверяют в мэрии, по площади кухней-ванной). По мнению ряда экспертов, у людей должно быть право получать не только разнозначное, но и равноценное жилье (такое же по стоимости, но, возможно, с другими параметрами по площади и т. д.). «Никаких проблем прописать в законе то, что человек на выбор получает либо равнозначное, либо равноценное жилье, не возникнет. У человека появляется дополнительная гарантия и по равнозначности, и по равноценности»,— заявил Сергей Собянин.
В случае если житель посчитает, что ему предоставили взамен неравнозначное или неравноценное жилье, у гражданина «должно быть право на судебную защиту», отметил мэр. Возможен также будет и вариант, при котором новая квартира будет переходить в собственность жильца, если старая квартира предоставлялась по договору соцнайма. «Если он не желает этого, может остаться на тех же правах. Если же человек был собственником, то при желании он тоже может отказаться от собственности и перейти в соцнайм, если такие найдутся»,— уточнил господин Собянин. Кроме того, по его словам, появится возможность доплатить за улучшение условий проживания, получив, к примеру, вместо 2-х комнатной квартиры при переезде 3-х комнатную.
Господин Собянин обнародовал подробности переселения фактически накануне двух крупных событий, связанных с программой реновации. В воскресенье, 14 мая, в центре Москвы на проспекте Академика Сахарова пройдет санкционированный мэрией митинг против сноса пятиэтажек. А на следующий день, 15 мая, стартует масштабный опрос жителей домов, попавших в «сносный» список: они смогут высказать свое мнение через «Активный гражданин», МФЦ и на собраниях собственников.
