В госкомитете по строительству и архитектуре Башкирии ведутся переговоры с застройщиками для завершения строительства поселка «Миловский парк» в Уфе, сообщили в ведомстве. По данным «Ъ-Уфа», переговоры с потенциальными инвесторами начаты еще весной, когда в госкомитет начали приходить жалобы дольщиков на то, что застройщик поселка — компания «Килстройинвест» — существенно задерживает сроки сдачи домов. Зампредседателя комитета Егор Родин сообщил «Ъ-Уфа», что в правительстве есть понимание, что «Килстройинвесту» в сложившейся ситуации самостоятельно вытянуть объект будет крайне сложно. Ранее в госкомстрое сообщали, что застройщик оказался в сложном положении из-за того, что не заработала программа «Жилье для российской семьи». Компания продавала квартиры в «Миловском парке» по фиксированным ценам, установленным государством, «ниже себестоимости», в расчете на то, что ей будут компенсированы затраты на магистральные инженерные сети, проложенные на собранные средства. Компенсации получены не были. Ситуацию осложняет то, что у «Килстройинвеста» нет страхования ответственности. При наличии незавершенных объектов это затрудняет привлечение в проект кредитных организаций, отметил Егор Родин. При этом, полагают в госкомстрое, инвесторов может заинтересовать земельный участок застройщика, «который подготовлен к строительству». Власти региона полагают, что в «Миловском парке» может сработать модель завершения начатого строительства, которая применялась в других уфимских долгостроях, где были обманутые дольщики. Тогда инвесторы получали земельные участки с инфраструктурой, застраивая которые, могли компенсировать затраты в завершение строительство проблемных объектов. «Мы ведем переговоры только с крупными застройщиками. Другие проект не потянут. Но пока финальной договоренности ни с кем нет»,— отметил Егор Родин.
В начале недели около 150 участников долевого строительства «Миловского парка» вышли на митинг, чтобы власти региона вмешались в ситуацию с «Килстройинвестом». Они заявили, что до сих пор не могут вселиться в дома, сдача которых планировалась еще в 2014 году. Поселок распланирован на 14 кварталов, из которых сданы пока только два. Ряд покупателей квартир в «Миловском парке» заявляли ранее в СМИ, что связывают отсрочку сдачи объектов с отвлечением денег дольщиков на строительство загородной турбазы «Бухта кила» на Павловском водохранилище. Госкомстрой нарушений в действиях «Килстройинвеста» не нашел.
«Килстройинвест» строит поселок на землях, арендованных у федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС).