Федеральная сетевая компания (ФСК, подконтрольна "Россетям") завершила реконструкцию подстанций "Приморская" и "Полупроводники" в Петербурге, которая длилась с 2009 года. Стоимость работ оценивается в 3,1 млрд рублей, при этом ФСК неоднократно меняла подрядчиков. После реконструкции подстанций повышена надежность электроснабжения Приморского района и создан 40-процентный резерв мощности для строящихся станций метро и жилых домов, уверяет в сетевой компании. Эксперты считают, что мощность будет востребована, поскольку только сейчас в этом районе продается 318 тыс. кв. м жилья.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
В минувшую пятницу ФСК открыла подстанции 220 кВ "Приморская" и "Полупроводники" после комплексной реконструкции. Она началась в 2009 году в связи с тем, что оборудование подстанций, которые были построены в 1970-х годах, отработало нормативный срок. ФСК полностью заменила электротехническое оборудование и строительные конструкции на "Приморской". В результате трансформаторная мощность подстанции увеличилась со 126 до 160 МВА, а площадь ее открытого распредустройства уменьшилась — благодаря установке на опорных изоляторах сборных шин жесткой ошиновки. Мощность подстанции "Полупроводники" выросла со 142 до 160 MBA после установки двух новых трансформаторов. Теперь персонал ФСК может управлять ею дистанционно благодаря микропроцессорным устройствам релейной защиты и автоматики, которые установлены в новом здании пункта управления подстанцией. Кроме того, ФСК оснастила "Полупроводники" комплектным распредустройством с элегазовой изоляцией, что, в частности, позволило уменьшить площадь, отводимую под оборудование.
За время реконструкции подстанций ФСК неоднократно меняла подрядчиков. Изначально генподрядчиком "Приморской" была московская фирма ООО "Русинжиниринг", которая, по данным kartoteka.ru, принадлежит офшорам Aletta Business Corp (77,8% в ООО) и "Шеместер Сервисез Лимитед" (20,2%), зарегистрированным на Британских Виргинских островах и Кипре соответственно. Однако 2,5 года назад ФСК расторгла с ООО "Русинжиниринг" договор, и завершила проект петербургская компания "Рубеж-Ремстрой". Гендиректор ООО "Рубеж-Ремстрой" Александр Некрасов отметил в разговоре с "Ъ", что компания получила контракт на конкурсной основе, а с предыдущим подрядчиком он был расторгнут ввиду его несостоятельности. При этом с 2015 года "Русинжиниринг" ведет судебные тяжбы с ФСК. Подстанцию "Полупроводники" ранее реконструировало ОАО "Транссигналстрой" (по данным kartoteka.ru, находится в стадии ликвидации), договор с этой компанией ФСК также расторгла. Об этом говорилось в протоколе совета директоров сетевой компании от 29 апреля 2015 года, но причины расторжения договора не назывались. Реконструкцию "Полупроводников" также завершила компания "Рубеж-Ремстрой". При этом спектр ее работ был ограничен облагораживанием территории подстанции, внутренней отделкой здания общеподстанционного пункта управления, а также восстановлением документации на подстанции и наладкой систем связи, уточнили "Ъ" в ФСК. Инвестиции в реконструкцию двух подстанций, по данным ФСК, составили 3,1 млрд рублей.
Подстанции "Приморская" и "Полупроводники" осуществляют электроснабжение Приморского района Петербурга, где находится более 45 крупных промышленных, транспортных и строительных предприятий и проживает около 550 тыс. человек. В частности, основные потребители "Приморской" — станция метро "Старая Деревня", торговые центры Приморского района, береговая насосная станция Северо-Западной ТЭЦ, котельная Приморского района, завод ЛОМО. В свою очередь, подстанция "Полупроводники" снабжает электроэнергией производственный кластер завода "Климов", разработчика газотурбинных двигателей полного цикла.
Как заявил в пятницу Сергей Стрельцов, директор филиала ФСК "Магистральные электрические сети Северо-Запад", за время реконструкции подстанций электроснабжение объектов не прерывалось за счет переноса нагрузки на другие объекты ФСК. Теперь же не только повысилась надежность электроснабжения Приморского района, но и 40% мощности подстанций заложено в развитие района, отметил господин Стрельцов. "Сегодня развивается метро, строятся новые дома",— сказал он о потенциальных потребителях
Эксперты по недвижимости согласны, что спрос на новую мощность будет. "Строительство в Приморском районе на текущий момент идет не так интенсивно, как несколько лет назад, когда этот район был флагманом по застройке среди административных районов Петербурга. Однако в районе заявлено несколько крупных проектов — как в новых осваиваемых территориях, так и в местах "серого пояса", откуда выводятся предприятия. Крупнейшими, безусловно, являются проекты девелоперов ЮИТ, Setl City, ПИК, ЛСР и "Главстрой-СПб", которым, несомненно, понадобится много электроэнергии",— уверена руководитель маркетинга и аналитики "Лаборатории метров" Елизавета Яковлева.
По данным руководителя отдела маркетинга ГК "Плюс" Алексея Попова, сейчас в Приморском районе в продаже 21 жилой комплекс, в которых насчитывается примерно 6,5тыс. квартир, или 318 тыс. кв. м. "Но с учетом того, что в таких проектах, как "Чистое небо", "Шуваловский", "Ультра Сити", "Новоорловский", еще не все очереди выведены в продажу, район имеет огромный потенциал развития",— полагает он.