Часть недостроенного здания на Октябрьской площади в центре Екатеринбурга законсервируют, об этом “Ъ-Урал” рассказал экс-депутат и владелец части недостроя Олег Хабибуллин. По его словам, он выкупил долю в недострое, которая ранее принадлежала лишенному лицензии Уралтрансбанку, за 10,9 млн руб. Напомним, другая часть здания, принадлежащая УГМК, уже снесена.
Фото: Коммерсантъ / Елена Лапина
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация
Фото: проектная документация
«Департамент стройнадзора предписал либо законсервировать здание, либо снести. Мы сделали проект консервации, сейчас идет укрепление фундамента, делается кровля, устанавливаются конструкции. Работы планируют закончить через два месяца. Параллельно идет геомониторинг на предмет влияние частичного сноса “Навигатором” (структура УГМК) на конструкцию нашего здания — они снесли до первого этажа, но подвал они еще не сносили. Самое страшное, на наш взгляд, может произойти как раз при сносе подвальной части и фундамента. На судебном заседании они говорили, что вообще хотят снести и мою часть здания, что оно им мешает для реализации их проекта»,— рассказал “Ъ-Урал” Олег Хабибуллин.
Часть недостроенного здания начали сносить 8 мая. По итогам обследования здания, которое весной проводила компания «УЖСК — Инжиниринг», выяснилось, что недострой находится в аварийном состоянии и несет угрозу окружающей среде и людям. По этой причине областной Департамент государственного жилищного и строительного надзора предписал снести блоки Б и В. Владелец одного блока здания — ООО «Навигатор», которое принадлежит Андрею Козицыну. Другой частью здания владеет экс-депутат Олег Хабибуллин. После того, как УГМК начала сносить свою часть здания он заявил, что может пострадать его постройка.
В июле суд запретил компаниям УГМК сносить свою часть здания, но компания продолжила работы по разбору недостроенного здания, объяснив это тем, что резко остановить снос они не могут. Суды между экс-депутатом и компанией УГМК еще продолжаются, но как следует из картотеки Арбитражного суда, 30 сентября суд постановил отменить определение (о запрете сносить здание) полностью и разрешить вопрос по существу.
УГМК планирует на месте недостроя построить многофункциональный комплекс общей площадью 17 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 1,6 млрд руб. Небоскреб планируется достроить до конца 2023 года. Срок реализации инвестпроекта рассчитан до 2028 года.
Олег Хабибуллин также собирается достроить свою часть здания к 2023 году, сделав из него деловой центр внешнеэкономической деятельности с офисами, коворкингом, хостелом, книжным клубом, лекторием, выставочным пространством. Эскизный проект центра выполнила архитектурная студия РОК, но, по словам господина Хабибуллина, проект не согласовала администрация города.