Воронежское АО «Финансовая компания ''Аксиома''» заказала маркетинговое исследование привлекательности выкупленного в июле здания Дома культуры имени 50-летия Октября «для оценки эффективности девелоперского проекта». Таким образом компания намерена определить, как именно стоит использовать площадку и сооружения ДК. В середине лета «Аксиома» по итогам аукциона приобрела в центре города, на улице Ворошилова, Дом культуры площадью 10,3 тыс. кв. м с прилегающим парком на 2,2 га. Итоговое предложение достигло 509 млн руб. при начальной цене 221 млн руб. Собственником здания было АО «Государственный космический научно-производственный центр имени Хруничева» (ГКНПЦ имени Хруничева). После сделки эксперты сомневались в возможной реновации здания новым собственником, полагая, что участок будет использован под застройку жильем.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
«Нас интересует, что именно будет востребовано у горожан на данной территории - ДК в современном его понимании, выставочный или торгово-досуговый центр. Возможно ли перепрофилирование этого объекта, насколько обоснована его реновация и эффективно использование по целевому назначению? Кроме того, нами заказана экспертиза здания ДК на предмет выявления его возможных повреждений и дефектов, установления пригодности к дальнейшей эксплуатации. Опираясь на результаты этих двух исследований, компания и займется разработкой концепции развития данной территории», - пояснил «Ъ-Черноземье» гендиректор «Аксиомы», депутат гордумы Иван Кандыбин.
Отметим, что свою экспертизу ДК должно провести и управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области. Оно в начале августа сообщило, что Дом культуры имени 50-летия Октября включен в список объектов, обладающих признаками культурного наследия (ОКН). Местные общественники надеются, что если здание ДК признают ОКН, это затруднит его снос.