В Екатеринбурге резко вырос спрос на аренду стрит-ритейла со стороны продуктовых сетей, аптек и алкомаркетов эконом сегмента, сообщили в компании RED. Как отметил директор компании «RED-Технологии» Алексей Чистяков, компании, работающие в этих сегментах продолжают развитие и экспансию в регионы «в ускоренном режиме».
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
«Если раньше у крупных сетей план по открытию новых точек условно был 10-15 в год, то сегодня он доходит до 30. Это касается, прежде всего, продуктовых сетей, аптек и алкомаркетов. Стрит-ритейл на сегодняшний день стабилен, никаких резких скачков и колебаний не происходит. У нас примерно 100 арендаторов данного формата, из них 10% прислали запросы с просьбой отсрочить арендую плату для закупа товаров по старым ценам и старым логистическим цепочкам на ближайшие три месяца. Здесь мы готовы идти на встречу»,— рассказал господин Чистяков. Он отметил, что средняя арендная ставка для стрит-ритейла в Екатеринбурге составляет 700 руб., у компании RED — 1050 руб., у офисов ставка составляет 1,6 тыс. руб., но этот показатель еще будет расти.
Как пояснил собственник компании RED Алексей Клименко, коррекция по ставкам на рынке офисов и стрит-ритейла будет происходить по-разному, так как на рынке офисной недвижимости сейчас возник дефицит, а рынок стрит-ритейла постоянно пополняется за счет первых этажей в новых жилых комплексах.
