Суд обязал кадастровую палату вернуть статус объекта культурного наследия кинотеатру «Россия»

Само здание с 2016 года фактически не существует

Арбитражный суд удовлетворил иск Комитета по охране объектов культурного наследия с требованием обязать Федеральную кадастровую палату Росреестра восстановить в ЕГРН запись о том, что здание кинотеатра «Россия» в парке им. Максима Горького является объектом культурного наследия регионального значения. Соответствующая информация опубликована в картотеке суда.

В иске Комитет указывал, что в 2019 году здание кинотеатра значилось в ЕГРН в качестве памятника, однако в сентябре 2021 года специалисты получили выписку из реестра, в которой отсутствовала запись о здании. Вместе с тем, кинотеатр продолжал числиться в Едином государственном реестре объектов культурного наследия народов РФ.

Кинотеатр «Россия» в центральном парке Ростова был построен в 1959 году. В 2005 году власти города объявили о планах по его реконструкции. Инвестором проекта городские чиновники выбрали компанию «Ростдонавтовокзал». Городские власти и компания учредили совместное ОАО «Киноконцертный комплекс "Россия"» (позднее было перерегистрировано в ПАО «Киноконцертный комплекс "Русь"») с долями 25% и 75% соответственно. Спустя некоторое время инвестор заявил, что здание кинотеатра находится в непригодном для реконструкции состоянии, поэтому на его месте было решено построить новый киноконцертный комплекс. Реализация проекта в ограничилась сносом здания, а в 2019 году вид разрешенного использования участка был сменен на «размещение гостиницы». Властям не удалось оспорить действия партнеров по проекту.

Наталья Шинкарева