В Воронежской области возобновилось строительство тепличного комплекса по производству плодоовощной продукции в закрытом грунте ООО «Томат» Соса Абрамяна, начавшееся в 2008 году. Мощность первых двух теплиц по 6 га стоимостью 2,2 млрд руб. должна составить 65 кг/кв. м в год томатов и 110 кг/кв. м в год огурцов. Эксперты отмечают возможные сложности при конкуренции с крупными игроками и опасаются, что реализации проекта могут помешать санкции, так как техсопровождением проекта занимается нидерландская компания.
В Воронежской области больше десяти лет ждут завершения тепличного проекта
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Воронежской области больше десяти лет ждут завершения тепличного проекта
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Богучарском районе Воронежской области возобновлена реализация тепличного проекта ООО «Томат» Соса Абрамяна по строительству комплексов для выращивания овощей в закрытом грунте. Об этом «Ъ-Черноземье» рассказали в правительстве Воронежской области. На данный момент речь идет о возведении двух комплексов по 6 га каждый, которые будут выращивать томаты, огурцы, а в перспективе, возможно, также баклажаны и перцы.
Выращивание овощей будет осуществляться круглогодично по нидерландской технологии со средней производительностью 65 кг/кв. м в год по томатам и 110 кг/кв. м в год по огурцам. Стоимость запуска оценивается в 2,2 млрд руб. С начала реализации проекта ООО «Томат» уже вложило 832,6 млн руб. собственных средств. Сос Абрамян рассказал «Ъ-Черноземье», что рассчитывает запустить первый комплекс на 6 га до конца года.
Как уточнили в администрации района, уже смонтированы фундаменты и каркасы теплицы на 6 га и сервисной зоны, а также ливневка, построен склад на 600 кв. м, подведены газовые и электрические сети для 12 га теплиц, подписаны основные договоры с поставщиками оборудования и подрядчиками. Сейчас монтируется система отопления. Инженерно-техническое сопровождение проекта осуществляет нидерландская Agro Technical Supplies Europe.
Проект реализуется с 2008 года. Сначала первую очередь собирались реализовать на участке площадью 48,3 га, выделенном в аренду на 49 лет райадминистрацией. Под тепличные комплексы предусматривалось 36 га (шесть комплексов по 6 га).
На части площади в открытом грунте планировалось выращивать плодоовощную продукцию с использованием мелиорации. В 2012–2016 годах проект включали в число особо значимых в регионе, но затем исключили из-за отсутствия финансирования. В марте 2019-го ООО «Томат» было признано банкротом из-за долга около 10 млн руб. перед Сбербанком. Затем Сос Абрамян выкупил права требования кредиторов, банкротство компании было прекращено, а в 2021 году стало известно о ее планах вернуться к проекту.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Томат» зарегистрировано в Воронежской области в августе 2008 года. Уставный капитал — 175 млн руб. По итогам 2018 года была зафиксирована нулевая выручка, чистый убыток — 219,1 млн руб. Более поздние финпоказатели не раскрываются. Гендиректором и владельцем 99,35% является Сос Абрамян. Еще 0,65% принадлежит Армену Айрапетяну.
За последний год в Черноземье было заявлено несколько крупных тепличных проектов. Так, один из крупнейших игроков рынка овощей «Эко-культура» Александра Рудакова, Андрея Петренко и Ирины Ашиновой заявил о намерении построить в Воронежской области четвертую очередь теплиц — 40 га за 15 млрд руб. ООО «Экопродукт» Татьяны Хорошевой планирует построить на 5 га вторую очередь тепличного комбината «Успенский» в Орловской области мощностью 3,26 тыс. т овощей в год за 1,6 млрд руб.
А еще один крупный игрок, ГК «Рост» Сергея Рукина, расширил производство за счет покупки ООО «СХП "Теплицы Белогорья"». В июне ФАС удовлетворила ходатайство структуры ГК о приобретении еще одного белгородского актива — ООО «Гринхаус» сына миллиардера Романа Абрамовича Аркадия.
При этом было запущено несколько уже реализующихся проектов: первая очередь ООО «Тепличный комбинат "Мичуринский"» на 32 га за 8 млрд руб. объемом производства 16,9 тыс. т овощей в Тамбовской области, новая очередь по выпуску дуболистного салата ООО «Тепличный комбинат “Елецкие овощи”» (бренд «Долина овощей») на 3,5 га мощностью 3,5 млн шт. листового салата в год за 1,3 млрд руб. в Липецкой области.
Отрасль тепличного овощеводства не останавливается в своем развитии, и еще одним подтверждением тому является непрекращающаяся реализация проектов строительства современных высокотехнологичных теплиц по всей стране, отмечают в Институте конъюнктуры аграрных рынков. Прирост производственных площадей за 2021 год там оценили в 240 га.
По данным исследовательской компании «Технологии роста», валовой сбор овощей в промышленных и фермерских теплицах в 2021 году в шести регионах Черноземья составил 269,4 тыс. т — 18% от общероссийского урожая в закрытом грунте товарных производителей. В Воронежской области сбор составил 7% от черноземного — 19 тыс. т.
«Указанные инвестиции вполне соответствуют параметрам проектов зимних теплиц со светокультурой четвертого или пятого поколений площадью 12 га. Сроки окупаемости зависят от конкретного ассортимента и каналов сбыта, но в целом обычно укладываются в 11–12 лет»,— отметила гендиректор «Технологий роста» Тамара Решетникова.
Указанную урожайность эксперт также считает вполне достижимой при использовании ассимиляционного досвечивания достаточной мощности в темное время года (в ЦФО это не менее 6–7 месяцев в году).
«Но по огурцам в ЦФО уже фиксируется профицит предложения во многих областях, поэтому новому игроку будет непросто войти на огуречный рынок без ценового демпинга. По томатам в ЦФО пока дефицит местного предложения, но в соседних областях (Липецкая, Тульская) работают огромные томатные теплицы "Эко-культуры" и ГК "Рост", с такими производителями новому проекту будет сложно конкурировать»,— считает госпожа Решетникова, напоминая, что конкуренция в тепличной отрасли еще пять лет назад была на порядок ниже.
Участники рынка указывают на возможные сложности с поставками оборудования. «Не исключено, что логистические сложности, возникающие в связи с санкциями, могут отсрочить запуск проекта»,— отметил один из них.