Доля вакантных офисов снизилась в Петербурге до 6,4% за I квартал 2024 года
В Санкт-Петербурге по итогам I квартала 2024 года осталось 6,4% свободных офисов, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers. Их доля сократилась на два процентных пункта.
По информации организации, в 2024 году рынок офисной недвижимости останется без запуска новых проектов. В Nikoliers уточнили, что 75% заявленных площадей к вводу площадей не станут доступны в течение года. Изначально планировалось открыть не менее пяти объектов на 75,8 тыс. кв. метров.
«Качественные спекулятивные офисные здания компании арендуют еще на этапе строительства, поэтому ввод новых объектов не сказывается уровне вакантности на офисном рынке Санкт-Петербурга. Доля свободных офисов в городе, наоборот, продолжает снижаться»,— отметила заместитель руководителя департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева.
Эксперт добавила, что застройщики с осторожностью подходят к строительству новых офисных центров, исходя из экономической нецелесообразности. Активизировать процесс может существенный рост ставок аренды, добавила госпожа Горячева.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что дефицит складов в Петербурге и области в ближайшие два года превысит 1 млн кв. метров.
