IBC Real Estate: инвестиции в недвижимость по итогам года превысят 600 млрд руб.
Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2024 года может превысить 600 млрд руб. Таким прогнозом поделилась руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. По ее словам, показатели могут приблизиться к рекордному 2023 году.
«Мы пересматриваем прогноз на фоне стремительного роста экономики, который происходит сейчас. С начала года уже 292 млрд руб. было инвестировано в недвижимость по всей стране. Если раньше мы ожидали, что этот год после рекордного прошлого станет годом стабилизации и совокупный объем инвестиций в недвижимость составит 450 млрд руб., то уже сейчас понимаем, что это цифра будет значительно выше»,— рассказала госпожа Ногай на конференции «Ъ», прошедшей на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-24).
По данным IBC Real Estate за первое полугодие 2024 года, лидером в структуре инвестиций по сегментам стала жилая недвижимость (41% всех вложений). На втором месте — офисы (24%). На складские объекты пришлось 19% инвестиций, а на торговую недвижимость — 12%.
Как ранее писал «Ъ», популярность приобретения недвижимости через закрытые паевые фонды стремительно растет. В первом квартале 2024 года доля таких сделок достигла 22%, хотя ранее не превышала 8%. Популярность таких фондов будет расти и дальше, прогнозируют эксперты, так как они сохраняют анонимность владельцев паев и предоставляют налоговые преференции.
Подробнее — в материале «Недвижимость закрылась в фондах».
