В Минстрое заявили о завершении активного роста цен на жилье
Замглавы Минстроя Никита Стасишин сказал, что во втором квартале 2024 года цены на новостройки выросли незначительно (на 0,6%), а на вторичном рынке и вовсе снизились (на 0,9%). По его мнению, это свидетельствует о том, что в России закончилась активная фаза подорожания жилья. Дальнейший рост цен, полагает он, будет в районе ожиданий ЦБ по инфляции — 4–5%.
Никита Стасишин
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Никита Стасишин
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
«Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в третьем квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса... По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена»,— сказал господин Стасишин на круглом столе об итогах полугодия на рынке недвижимости в пресс-центре «Россия сегодня».
По данным сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале 2023 года стоимость квадратного метра в новостройке в среднем по России составила 132 тыс. руб. Самые высокие цены были зафиксированы в Сочи (371 тыс. руб. за кв. м), Москве (307 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (208 тыс. руб.). Средний объект в Москве стоил 15 млн руб. Ажиотажный спрос на недвижимость, по мнению аналитиков, тогда фиксировался из-за опасений повышения ключевой ставки.
О прогнозах рынка недвижимости — в публикации «Ъ» «Новостройки станут неприступнее».