ВС РФ одобрил пересмотр дела о демонтаже вывески «Пятерочки» с краснодарского ЖК
Верховный суд (ВС) России отменил решения нижестоящих инстанций, которые отказались признать незаконной установку рекламной вывески «Пятерочка» на фасаде многоквартирного дома. Этот вопрос был направлен на новое рассмотрение. Соответствующее определение опубликовано на сайте суда.
Краснодарская управляющая компания ООО «Территория комфорта» в кассационной жалобе просила отменить принятые по делу судебные акты. Вопрос рассматривала судебная коллегия по экономическим спорам ВС.
По версии истца, по периметру многоквартирного дома №4 по бульвару Клары Лучко в Краснодаре, между первым и вторым этажами установлена конструкция «Пятерочка» (буквы в 3D исполнении площадью более 6 кв. м). Кроме того, на фасаде дома были размещены красные короба общей площадью более 40 кв. м. Заявитель утверждает, что договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции не был заключен ни с собственниками, ни с управляющей компанией. Также отсутствует решение общего собрания собственников о разрешении на установку вывески.
В апреле 2022 года представители УК направили в адрес фирмы Ольги Джиоевой, сдавшей коммерческое помещение в аренду торговой сети, претензию с требованием демонтировать рекламную конструкцию и восстановить общее имущество собственников помещений многоквартирного дома в первоначальное состояние в соответствии с проектной документацией. Неисполнение этих требований стало основанием для обращения в суд.
Суд первой инстанции постановил, что на спорную вывеску не распространяются требования закона о рекламе. В связи с этим размещение конструкции на многоквартирном доме не нуждается в согласовании с собственниками помещений. Более того, проект размещения был согласован с департаментом архитектуры и градостроительства городской администрации. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оставили решение кубанского арбитража в силе.
Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram 