В Липецкой области в июне увеличилась выдача ипотеки
Выдачи ипотеки в Липецкой области увеличились в июне до 1,1 тыс. кредитов на 4 млрд руб. Об этом сообщили в местном отделении Центробанка. В мае было заключено 856 договоров на 2,7 млрд руб.
Средний размер кредита составил 3,4 млн руб., средневзвешенная процентная ставка — 7,7%, а средний срок — 26 лет. Рост спроса на ипотеку продолжается с января, когда жители области получили 420 кредитов на 1,2 млрд руб. В феврале выдачи составили уже 557 кредитов на 1,6 млрд руб., в марте было заключено 673 договора на 2,2 млрд руб., а в апреле — 770 договоров на 2,5 млрд руб.
Всего с января по июнь 2024 года липчане заключили 4,4 тыс. ипотечных договоров на 14,2 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это меньше по количеству на 9%, а по сумме — на 4,2%.
В липецком отделении ЦБ пояснили, что в июне ипотека ускорилась из-за завершения массовых программ господдержки, прежде всего, льготной и семейной ипотеки. Заемщики стремились взять кредит до изменения условий программ с июля 2024 года. С 1 июля ЦБ ужесточил макропруденциальные лимиты по кредитам заемщикам, у которых более 50% дохода уходит на оплату долга. Регулятор прогнозирует, что кредитная доступность для таких граждан может снизиться. Это уменьшит риски избыточной закредитованности населения и, в конечном счете, убережет людей от попадания в долговую яму, добавили в ЦБ.
Подробнее об окончании действия программ льготной ипотеки читайте в материале «Ъ-Черноземье» «Жилью дадут отстояться».