В Ульяновской области предпринимателям предлагают льготы в связи с новой кадастровой оценкой
Правительство Ульяновской области намерено ввести льготы по налогу на недвижимость в связи с новой кадастровой оценкой.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Законопроект о внесении изменений в региональный закон о налоге на имущество размещен на странице общественной и антикоррупционной экспертизы интернет-портала губернатора и правительства региона. Прием экспертных заключений завершается 18 августа.
Как ранее сообщал «Ъ», в 2023 году региональное минимущества и архитектуры приняло решение о переоценке объектов недвижимости в регионе. Отчет ОГБУ ЦГКО по новой кадастровой оценке вызвал шквал возмущений предпринимателей, которые в октябре прошлого года по этому поводу направили обращение к губернатору и прокурору области, заявив, что документ готовился без выезда на места и не соответствует реалиям, в результате чего кадастровая стоимость недвижимости выросла в 3-4 раза, а в некоторых случаях — в десятки и даже в 100 раз.
В связи с этим предприниматели региона дважды обращались с коллективными письмами к губернатору Алексею Русских с просьбой разобраться с сомнительным увеличением кадастровой стоимости объектов. В региональном минимущества заявляли, что отменять итоги отчета по переоценке не намерены. В ноябре 2023 года губернатор заявил, что принято решение не принимать эту кадастровую оценку к налоговому учету в 2024 году, и предложил предпринимателям в течение года самим выверить информацию по всем объектам.
В июне на заседании президиума регполитсовета «Единой России» правительство предложило предпринимателям «смягчающий» вариант постепенного ежегодного увеличения налога на имущество на 25% к предыдущему периоду, однако предприниматели заявили, что такой вариант неприемлем и у многих может привести к закрытию бизнеса.
Согласно предлагаемому законопроекту, право на налоговую льготу устанавливается на период с 2025 года по 2027 год. Для предпринимателей, у которых новая кадастровая стоимость объектов недвижимости стала в сравнении со старой выше на 15% и более, и у которых нет задолженности по налогу на недвижимость, рост налога составит в течение трех лет по 15% ежегодно (по отношению к предыдущему году), по итогам трех лет он должен быть не более 52%. Для предпринимателей, работающих в населенных пунктах численностью менее 500 человек, налог на недвижимость фактически не вырастет.
После прохождения всех экспертных и согласительных процедур законопроект будет вынесен на заседание облправительства и далее передан в заксобрание.