У швейцарского бренда закончилось время

Бренды продолжают сменяться на Старо-Невском проспекте, который пытался носить звание главной бутиковой улицы Санкт-Петербурга. Часовой салон Tag Heuer закрылся после трех лет работы на петербургском рынке: французская компания LVMH не стала продлевать контракт с российским оператором.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

На Невском проспекте, 117, закрылся часовой салон Tag Heuer, обратил внимание корреспондент «Ъ-СПб». Объявление о возможности арендовать помещение размещено на витрине брендового магазина. В компании «Крумаком», управляющей часовыми салонами Tag Heuer, Montblanc и Breitling в России, подтвердили информацию о закрытии. «У нас закончился контракт с брендом, продлевать компания LVMH не стала»,— рассказал «Ъ-СПб» представитель «Крумаком» Виктор Рунов. По его словам, магазин не работает уже около месяца. При этом изначально в компании уверяли, что площадка закрылась на ремонт.

Магазин на Невском ООО «Крумаком» открыло по франшизе в сентябре 2021 года. Tag Heuer стал третьим высокобюджетным бутиком, запущенным компанией в городе во время пандемии. До этого оператор запустил на Невском проспекте, 129, салоны Montblanc и Breitling. Tag Heuer занимал помещение 50 кв. м, в котором до него располагалась точка сети «Дикая орхидея».

Однако в 2022 году, после начала специальной военной операции на территории Украины, операторы люксовой зоны (Louis Vuitton, Christian Dior, Сhanel, Bulgari), арендовавшие помещения на Невском проспекте от площади Восстания до Александро-Невской лавры приостановили работу своих магазинов. В конце ноября 2023-го, после почти двухлетней паузы, бренды официально съехали с арендованных площадей. Тогда же закрылся салон Breitling — на его место уже через месяц пришел российский бренд премиальной женской одежды и аксессуаров Radical Chic.

Radical Chic проработал на Невском около девяти месяцев: в начале сентября бренд съехал из Центрального района и перебрался на Большой проспект Петроградской стороны, 29 АБ. «На прежней площадке был недостаточный трафик, поэтому мы решились на переезд. Сейчас магазин только набирает обороты, но мы видим, что трафик лучше»,— рассказали «Ъ-СПб» в пресс-службе Radical Chic.

На Петроградской стороне в последние три года, по данным Nikoliers, стремительно увеличивается количество магазинов категории «одежда и обувь». Так, с начала 2022 года их число выросло с 72 до 86 точек. «За тот же период на Старо-Невском проспекте количество брендов увеличилось с 39 до 41. Несмотря на более резкую динамику развития fashion-ритейлеров на Большом проспекте П. С., открытия новых магазинов одежды на Старо-Невском остаются стабильными: в текущем году там появилось девять новых брендов»,— прокомментировали в Nikoliers.

При этом в локациях значительно отличаются арендные ставки. Ранее «Ъ-СПб» писал, что ставки аренды на Старо-Невском варьируются в пределах 5,5–6,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц. По данным директора департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко, арендные ставки на ликвидные помещения в этой локации составляют 8–10 тыс. рублей за «квадрат» в месяц. По данным Nikoliers, диапазон ставок на Большом проспекте П.С. на конец третьего квартала составляет 2,7–3,9 тыс. рублей за «квадрат».

Освободившиеся площади после ухода зарубежных брендов продолжают занимать российские фэшн-ритейлеры, отмечает Анна Лапченко. Например, в октябре уральский бренд Asia st 71 арендовал 200 кв. м в магазине на Невском проспекте, 152, которые ранее занимал Omega.

«Закрытыми, при этом не снимая вывесок, остаются лишь единичные магазины иностранных брендов, например Prada на Большой Конюшенной улице, 13; Brunello Cucinelli на Невском проспекте, 113; Comme des Garcons на Невском, 152»,— комментируют аналитики Nikoliers. Эксперты отмечают, что в целом на ключевых торговых коридорах Петербурга практически завершился процесс замены ушедших зарубежных брендов новыми представителями стрит-ритейла.

За три квартала 2024 года, по данным Nikoliers, на центральных торговых коридорах Петербурга открылся 31 магазин сегмента fashion. За девять месяцев 2023-го — 21 магазин категории «одежда и обувь». «По итогам девяти месяцев 30% всех состоявшихся и анонсированных открытий на Невском проспекте — проекты фэшн-сегмента. В аналогичный период 2023-го магазины одежды, обуви и аксессуаров занимали порядка 17%»,— дополняет Анна Лапченко.

Надежда Ярмула, Татьяна Титаева