Спрос на комнаты в петербургских коммуналках за год упал на 22%
В январе-октябре текущего года в сравнении с аналогичным периодом 2023-го спрос на комнаты в коммунальных квартирах Петербурга снизился на 22%. Об этом со ссылкой на данные «Циан.Аналитики» сообщает издание «Ведомости Северо-Запад».
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Эксперты отмечают, что основными причинами снижения интереса к комнатам являются риски, связанные с дальнейшей продажей, и постепенное вымывание наиболее интересных объектов с рынка.
По данным жилищного комитета Петербурга, в городе сегодня насчитывается около 60 тыс. коммунальных квартир, в которых, по оценке «Циан.Аналитики», продается 1,4 тысячи комнат. Это на 3% меньше, чем в прошлом году. Средняя стоимость комнаты в двухкомнатной квартире составляет 2,99 млн руб., в трехкомнатной — 2,85 млн руб.
По словам генерального директора агентства недвижимости «ВсевРиэлт» Светланы Беловой, в центре города комнату площадью в 20 кв. м могут продавать почти за 5 млн руб. При этом студию в новостройке можно приобрести в среднем за 6,2 млн руб. и, по мнению экспертов, многие петербуржцы выбирают именно этот вариант, из-за чего также падает спрос на комнаты.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что город планирует сократить количество коммуналок до 58 тыс. к концу года.