Арендная стоимость квадратного метра элитного жилья в Петербурге выросла на 17%
По итогам десяти месяцев 2024 года средняя стоимость аренды высокобюджетной недвижимости в Петербурге почти не изменилась, снизившись с 188 300 руб./мес. в январе лишь до 187 757 руб./мес. в октябре. Год назад аренда обходилась дешевле — в среднем 175 600 руб./мес. В то же время арендная стоимость квадратного метра возросла на 17% и составила 1850 рублей. Это следует из анализа рынка аренды премиального жилья в Санкт-Петербурге, опубликованного агентством недвижимости Intermark Real Estate.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
По данным аналитиков, с начала года предложение на рынке выросло на 60%, в том числе на 15% — за последние два месяца. В октябре на рынке находилось 570 лотов, тогда как год назад было только 310. Спрос продемонстрировал рост на 37%, при этом за октябрь и сентябрь — на 26%. Главными причинами этого эксперты называют появление новых качественных предложений в новостройках, а также высвобождение квартир, сдававшихся посуточно в высокий летний сезон. Параллельно с этим агентство отмечает снижение площади сдаваемого в аренду элитного жилья в течение практически всего периода. В целом средняя площадь лотов снизилась на 16% — с 128 до 107 кв. м.
Большая часть сделок в этом сегменте заключается с недвижимостью в Центральном и Петроградском районах Петербурга. При 58% предложения по всему городу спрос на аренду элитной недвижимости в этих районах составляет 52%.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что спрос на апартаменты за девять месяцев текущего года в Петербурге вырос на 14%.