Подан иск о банкротстве крупнейшего застройщика в Пензенской области

В Арбитражный суд Пензенской области подано исковое заявление о банкротстве одного из крупнейших застройщиков региона ОАО «Пензастрой». Иск подрядчика компании ООО «СтройЦентр» пока не принят к рассмотрению, вероятнее всего, он связан с долгом заказчика в размере 12 млн рублей. На днях принят к рассмотрению солидарный иск от еще четырех компаний, сотрудничавших с «Пензастроем», которые пытаются взыскать с компании 118 млн рублей. Невыплаты связаны с тяжелым финансовым положением в компании.

Пензенская строительная компания ООО «СтройЦентр» подала заявление о банкротстве ОАО «Пензастрой». Иск подан на этой неделе и пока не принят к рассмотрению. Его причиной стало наличие иска ОАО «Пензастрой» перед подрядчиком в размере 12,1 млн рублей.

В мае этого года «СтройЦентр» подал иск к «Пензастрою», чтобы взыскать деньги, не выплаченные компанией за подрядные работы. ООО «СтройЦентр» привлекался к работам по возведению многоэтажного дома на улице Клары Цеткин, 39А в Пензе. В ноябре 2014 года с подрядчиком был заключен договор на 7,9 млн рублей, «СтройЦентр» должен был произвести утепление и отделку фасада дома. Аналогичные договоры «Пензастрой» заключил с подрядчиком на отделку четырех секций дома на улице Тернопольской.

Как было заявлено на суде, срок оплаты по договорам наступил еще в августе прошлого года, но заказчик до сих пор не выполнил обязательства на сумму 11,19 млн рублей. В итоге суд обязал «Пензастрой» выплатить подрядчику основной долг и проценты за пользование чужими деньгами в объеме 1 млн рублей. «Пензастрой» обратился в апелляцию с просьбой сократить объем выплат на 15 тыс. рублей, не согласившись с взысканием расходов на оплату представителей в суде, но суд в Самаре отклонил требования. Решение апелляционной инстанции вынесено 11 августа, через 20 дней подан иск о банкротстве.

ОАО «Пензастрой» — крупнейший застройщик в Пензенской области. За 24 года своей деятельности «Пензастрой» возвел более 120 новостроек, или свыше 16 тыс. квартир. Компания совмещает в своей деятельности функции заказчика-застройщика, проектировщика, генерального подрядчика и риелтора. Учредители компании: генеральный директор Валентин Журавлев (69,8 %) и председатель совета директоров Александр Беляев (11 %). Чистая прибыль предприятия в 2015 году составила 19,6 млн рублей и значительно снизилась по сравнению с 2014 годом, когда она составляла 60,6 млн рублей. Сейчас компания возводит 24 объекта по Пензенской области.

«Пензастрой» не отрицает наличие долга перед подрядчиком, поэтому вопрос о банкротстве может быть разрешен в досудебном порядке. Однако положение компании усложняется принятым к рассмотрению на этой неделе иском от четырех компаний ЗАО «Декор — Трейд», ООО «Т‑Строй», ООО «РенКапСтройПенза» и ООО «Стройзаказчик». Компании пытаются взыскать с застройщика солидарно 118,75 млн рублей. Три последних выступали подрядчиками при работах на объектах ОАО «Пензастрой», ЗАО «Декор — Трейд» — производитель бумаги и картона.

Еще одно заявление принято к рассмотрению 23 августа от проектной компании ООО «РисанПроект» на сумму 105 тыс. рублей.

Помимо вышеуказанного, в отношении застройщика рассматриваются несколько исков от управления муниципального имущества администрации Пензы, компания задолжала за аренду земли. На прошлой неделе пензенское управление службы судебных приставов сообщило, что намерено взыскать с подрядных организаций ОАО «Пензастрой» более 33 млн рублей долга по заработной плате. В настоящее время в производстве ведомства находится 628 соответствующих исполнительных документов. В организациях проведены проверки, на имущество наложен арест.

В компаниях-истцах не стали говорить об исках к застройщику. Гендиректор ООО «Стройзаказчик» Евгений Тихонов ограничился информацией о том, что «Пензастрой» действительно не расплатился за выполненные работы и удивился наличию иска о банкротстве.

В юридическом отделе ОАО «Пензастрой» на звонки не отвечали. Ранее гендиректор ОАО Валентин Журавлев подтверждал сложное финансовое состояние «Пензастроя». По его словам, у компании не хватает оборотных средств из-за падения спроса на недвижимость.

Сергей Петунин