АО «Стройинтерсервис» не платило за аренду с 2008 года

Администрация Саратова хочет взыскать с банкротящегося АО «Стройинтерсервис» 17,2 млн рублей. Это задолженность по договору аренды земельного участка за восемь лет. Компания-застройщик строит два проблемных дома. В феврале дольщики одного из них в открытом письме назвали АО строительной пирамидой и расписали здание надписями SOS. Гендиректор компании Вячеслав Булатов заявил, что готов возобновить стройку. При этом в ГУ МВД в отношении него было возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями при возведении дома по 4‑му Чернышевскому проезду. В апреле арбитражный суд ввел на АО процедуру наблюдения до 20 сентября.

В прошлую пятницу мэрия Саратова подала иск в Арбитражный суд с требованием взыскать с АО «Стройинтерсервис» 17,2 млн рублей. В пресс-службе городской администрации сообщили, что это сумма задолженности по договору аренды земельного участка за период с 2008 года по настоящее время. О том, будет ли принято заявление к рассмотрению в суде, станет известно в течение пяти дней.

АО «Стройинтерсервис» оказалось в центре скандала в феврале 2016 года. Дольщики компании, купившие квартиры в 16‑этажном доме по 4‑му Чернышевскому проезду, обратились с открытым письмом в СМИ, а затем написали на здании буквы SOS. В письме они рассказали о том, что все квартиры в здании проданы, при этом «деньги испарились в неизвестном направлении, и никакие проверки не могут их найти». Напомним, строительство дома началось в 2011 году, сдача в эксплуатацию изначально планировалась на второй квартал 2013 года, но в 2014 году стройка была приостановлена на уровне 13‑го этажа, а в 2015 году дом был включен в список проблемных. В минстрое планировали решить проблему дольщиков, передав права на достройку дома инвестору, но позже объявили, что АО намерено возобновить строительство и уже собирает разрешительную документацию на возведение дополнительной блок-секции. «Сегодня мы лишены своего законного права на жилье создателями строительной пирамиды, за которых горой стоит большинство саратовских чиновников и правоохранителей. И в этой ситуации горе-застройщик продолжает строительство жилых домов, сменив названия фирм», — посетовали они.

Строительство дома по 4‑му Чернышевскому проезду привлекло внимание правоохранительных органов. ГУ МВД провело проверку финансово хозяйственной деятельности компании и обнаружило, что с дольщиков было собрано более 162 млн рублей, но на прямые цели было потрачено лишь 145,3 млн. В отношении гендиректора компании Вячеслава Булатова в январе 2016 года было возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ). В июле 2016 года прокуратура оштрафовала АО и господина Булатова (на 510 тыс. и 50 тыс. рублей соответственно) за привлечение средств граждан при отсутствии договора участия в долевом строительстве, прошедшего госрегистрацию. Ранее господин Булатов был оштрафован за невыплату зарплаты работникам АО с января 2014‑го по сентябрь 2015 года, общая сумма долга составила около 10 млн рублей. При этом средства у компании имелись. По решению суда господин Булатов лишен права занимать должности, связанные с осуществлением организационно-распорядительных и административно-хозяйственных функций.

В настоящее время в Арбитражном суде Саратовской области рассматривается дело о банкротстве АО. В середине апреля в «Стройинтерсервисе» была введена процедура наблюдения, срок ее закончится 20 сентября. Реестр кредиторов пока формируется, на данный момент в него вошли дольщики домов у парка им. Горького и по 4‑му Чернышевскому проезду, а также юридические лица. По информации с официального сайта АО, компания занималась строительством еще трех домов в шестом микрорайоне Кировского района и одного — в 1-м Вакуровском проезде. Их строительство, судя по имеющейся информации, приостановлено.

В областном министерстве строительства и ЖКХ сообщили, что после сформирования реестра требований кредиторов и определения совокупного размера требований участников строительства они смогут определить способ погашения требований. Это либо реализация предмета залога на торгах, либо передача прав застройщика созданному дольщиками ЖСК.

Ася Сафиуллина