Публичные слушания не внесли ясности в судьбу скандального участка в центре Саратова

Проведенные администрацией Саратова публичные слушания оставили открытым скандальный вопрос застройки одного из дворов в областном центре по улице Разина. По результатам голосования во дворе может быть возведен объект капстроительства, однако в администрации города говорят, что окончательное решение примет лишь комиссия, которая будет учитывать и мнения не явившихся на мероприятие жителей близлежащих домов. Против застройки двора выступала депутат Государственной думы РФ Ольга Баталина, которая получила документы о том, что начатое строительство незаконно.

Вчера в Саратове прошли публичные слушания, одним из вопросов которых стала застройка квартала, ограниченного улицами Московская, Разина, Большая Казачья и Университетская. Участок арендует ООО «Предприятие „Индустрия“», с 14 октября единолично принадлежащее Антонине Данилевской, до этого в состав совладельцев входил известный саратовский предприниматель Геннадий Шмидт. Освоением участка занимается ООО «СК „Индустрия“», принадлежащее Геннадию Шмидту и Александру Шмидту. Последний является владельцем строительной компании «Кронверк». Задача застройщика была в том, чтобы перевести участок в зону ОД‑2, которая позволяла бы возводить на нем объекты капитального строительства. Что конкретно должно, по замыслу застройщиков, появиться на спорной земле, точно не известно, называются как многоэтажные жилые дома, так и торговые центры. Представитель ООО Алексей Кипарисов сказал „Ъ“, что сможет это озвучить только после того, как администрацией будут официально утверждены итоги голосования.

Летом на площадке, где на сегодняшний день расположены ветхие гаражи жителей окрестных домов и детская площадка, появилась строительная техника, участок был огорожен. До этого произошло несколько поджогов гаражей. Против строительства активно выступила депутат Государственной думы Ольга Баталина, к которой обратились местные жители. Встретившись с ними, Ольга Баталина направила документы в прокуратуру области и министерство строительства и ЖКХ региона. В правительстве ответили, что заявления о выдаче разрешения на строительство в администрацию Саратова не поступало. «Согласно действующим Правилам благоустройства территории муниципального образования „Город Саратов“, до получения разрешения на строительство установка ограждения строительной площадки запрещается. Кроме того, на территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещается проектирование глухих и железобетонных ограждений. Министерство строительства и ЖКХ намерено добиться безоговорочного соблюдения действующего законодательства и полного устранения нарушений», — отметили в региональном минстрое.

На публичных слушаниях представитель застройщика Алексей Кипарисов аргументировал необходимость застроить участок тем, что на нем расположены ветхие, никому не нужные постройки, зеленая зона отсутствует, а наличие делового центра позволило бы получать налоговые отчисления в бюджет Саратова, на которые можно было бы оборудовать парки в других местах города.

Противники инициативы настаивали на перевод участка в зону Р‑2 (зеленые насаждения). Кроме того, управляющий находящегося внутри спорного квартала дома «Микроб‑2» Андрей Алданов заявил, что участок, о котором идет речь, был «самовольно» передан экс-мэром Юрием Аксененко АОЗТ «СарТекс» на 25 лет, те передали его другим субарендаторам. Нынешний застройщик, по его словам, собирается возводить на участке многоквартирный дом на 20 этажей.

В итоге, за предложение ООО «СК „Индустрия“» проголосовали 64 человека, против — 48. Однако решение пока не окончательно. Замглавы администрации Саратова Андрей Гнусин пояснил „Ъ“, несмотря на то, что голосование прошло в пользу застройщика, итоговая рекомендация будет складываться из решений слушаний, рекомендаций комиссии и обращения жителей близлежащих домов, поступившего в мэрию. «Сейчас в уже опубликованной карте проекта правил землепользования и застройки участок отнесен к рекреационной зоне Р‑2. С учетом этого комиссия будет принимать решение, изменить назначение земли или нет», — отмечает господин Гнусин.

Представитель СК «Индустрия» Алексей Кипарисов отказался комментировать слушания до того, как будут официально опубликованы результаты слушаний. Депутат Ольга Баталина также рекомендовала дождаться результатов слушаний. По ее словам, сейчас важно провести решение по закреплению участка как зоны рекреации через саратовскую городскую думу.

Сергей Петунин