Пензенские власти пытаются очистить территорию рядом со строящейся церковью

В Пензе разворачивается скандал вокруг бара «777», расположенного в непосредственной близости к строительству Спасского кафедрального собора. Власти утверждают, что заведение мешает строительству, и намерены выкупить его у собственника. Владельцы бара говорят, что готовы продать его лишь по рыночной стоимости. В ситуацию уже был вынужден вмешаться губернатор региона Иван Белозерцев, заявивший о недопустимости продажи объекта лицу из другого региона. Собственник утверждает, что у нее есть покупатель из Самары и она не будет ждать, пока чиновники заключат с ней договор.

Речь о том, что площади, прилегающие к строительству Спасского кафедрального собора, должны быть освобождены от заведений общепита, заходила еще в октябре прошлого года. Тогда чиновники мэрии, ­изучив территории вокруг стройки, пришли к выводу о том, что «учитывая специфику и целевое назначение возводимого здания, … площадь вокруг собора должна составлять часть архитектурного ансамбля и гармонично вписываться в городскую среду».

Тогда было заявлено, что в непосредственной близости от Спасского собора оказались предприятия общественного питания кафе-бар «777» и кафе «Грот». «У руководителей предприятий общепита есть понимание, что данное соседство навряд ли будет способствовать процветанию их бизнеса, и готовы рассмотреть варианты переноса его в другое, более подходящее место. Окончательное решение по организации пространства и благоустройству территорий будет принято и начнет реализовываться после согласования со всеми заинтересованными сторонами», — заявили в мэрии в октябре.

Позже начальник городского управления содействия развитию малого и среднего предпринимательства Ольга Жовтяк и главный художник города Сергей Петров встретились с владельцами кафе «777» Оксаной Чумаковой и летнего кафе «Грот» Константином Сергеевым. Те высказали свое видение решения проблемы, была достигнута договоренность о дальнейшем сотрудничестве.

• Спасский кафедральный собор — православное культовое здание, венчавшее собой Соборную (ныне Советскую) площадь в Пензе. Был построен на средства казны и пожертвования верующих. Колокольня строилась с 1790 по 1799 годы, храм — с 1800 по 1824 годы. В соборе хранилась икона Казанской Божьей Матери. В 1923 году собор был закрыт, в следующем году отдан под архивохранилище, а в 1934 году взорван. На месте бывшего храма сделали площадь со скульптурой Карла Маркса в центре. В 2010 году было начато восстановление собора, а памятник снесен. Сметная стоимость восстановления собора — 2,4 млрд руб.

После официальных заявлений о том, что заведения общепита мешают культовому сооружению, бар «777» был выставлен на продажу на одной из торговых интернет-площадок за 29 млн рублей. С того времени бар так и не поменял собственника, им остается пензенское ООО «Оксана». Директор ООО Оксана Чумакова заявляла, что городские власти вводят горожан в заблуждение. По ее словам, никаких договоренностей между мэрией и собственниками достигнуто не было. Несколько месяцев вопрос оставался нерешенным.

В минувший понедельник на оперативном заседании в правительстве региона в конфликтную ситуацию вмешался губернатор Пензенской области Иван Белозерцев. По его словам, владелец бара мог продать его собственнику из Самары и, если объект получит лицо из другого региона, у пензенских властей могут возникнуть проблемы с его выкупом. Господин Белозерцев также заявил, что необходимо провести оценку объекта, выкупить и решить, что организовать на его месте. По мнению главы региона, там можно сделать музей или магазин сувениров.

Оксана Чумакова пояснила, что готова продать бар по рыночной стоимости. При этом, по ее словам, у нее действительно есть потенциальный покупатель из Самары, но также пока не заключил никаких договоров. По ее словам, несмотря на заявления главы региона, никто из чиновников пока с ней не встречался. «Я сама все узнаю из прессы, на меня никто не выходил. Если договор со мной никто из мэрии в ближайшее время не заключит, я бар продам, потому что мне нет смысла ждать. Мы будем работать до тех пор, пока мы его не продадим», — пояснила „Ъ“ госпожа Чумакова.

Юрист Яна Максимова считает, что публичными заявлениями пензенские власти пытаются надавить на собственника и радикально снизить цену на объект. «Потенциальные покупатели, узнав, что недвижимость проблемная, могут отказаться от покупки, поскольку мало кто захочет иметь проблемы с чиновниками. Это может вынудить собственника радикально снизить ценник», — отмечает госпожа Максимова.

Сергей Петунин