В Воронеже суд не стал отбирать у девелопера Антона Евсеева землю у водохранилища
Арбитражный суд Воронежской области отказал региональной прокуратуре в требованиях признать отсутствующим право собственности на два участка у водохранилища и признать недействительным договор купли-продажи и применить последствия его недействительности в отношении еще одного соседнего участка. Ответчиками по делу выступали местное ООО «Трейдмаркет» девелопера Антона Евсеева и областное министерство имущественных и земельных отношений.
Информация о решении суда появилась в картотеке арбитражных дел. Сам документ еще не опубликован.
Речь в споре шла о трех участках по адресу улица Дарвина, 1л в Воронеже, следует из документации. Прокуратура просила признать отсутствующим право собственности «Трейдмаркета» на два замощения площадью 2,24 тыс. кв. м и 2,65 тыс. кв. м. Также надзорное ведомство требовало признать недействительным договор купли-продажи от 16 августа 2016 года между минимущества (на момент сделки — департамент) и компанией на участок площадью 3,4 га.
Вид разрешенного использования для этой земли обозначен как «для проектирования и строительства водно-спортивной базы». В конце 2023 года «Трейдмаркет» просил у мэрии разрешения изменить назначение на малоэтажную жилую застройку. За несколько дней до подачи прокурорского иска власти отказали компании в этом.
В мае арбитражный суд также отказал прокуратуре в изъятии участка в Березовой роще у ГК «Развитие». Сейчас продолжается другое разбирательство по этому же участку, в котором ведомство требует отменить разрешение на строительство.
В феврале прокуратура добилась изъятия участка у водохранилища у ГК «Еврострой». Застройщик обжалует это решение в апелляционной инстанции.
Подробнее об этом читайте в материале «Ъ-Черноземье» «"Еврострой" остался без земли».