Дольщики компании ООО «Новострой 21 век» готовы обратиться в администрацию президента РФ с просьбой помочь в решении проблемы недостроенного дома. В отношении руководителя компании возбуждено уголовное дело, а сама компания находится в состоянии банкротства. На минувших выходных прошла акция протеста дольщиков. В министерстве строительства области утверждают, что пытаются найти решение проблемы.
О том, что дольщики банкротящейся строительной компании ООО «Новострой 21 век» сообщили сами участники долевого строительства. По их словам, в таком случае есть небольшая надежда, что к проблеме будет привлечено федеральное внимание и вопрос с окончанием строительства долгостроя в Энгельсе завершится. Сейчас дом на улице Краснознаменной достроен лишь до шестого этажа, тогда как в проекте здание должно иметь 14 этажей. Возведение многоквартирного дома прекратилось в октябре 2013 года, через два года, в сентябре 2015 года, дом был включен в реестр проблемных.
В минувшие выходные около 20 дольщиков ООО «Новострой 21 век» вышли на пикет возле незавершенного дома, на акции люди потребовали от властей обратить пристальное внимание на их проблему. По их словам, обращения в различные инстанции не дают результата. Сейчас участники строительства создали ЖСК «Согласие», планируется передача прав на незаконченное строительство.
На сегодняшний день компания «Новострой 21 век» находится в состоянии банкротства. В феврале прокуратура Саратова признала законным возбуждение уголовного дела в отношении сотрудников ООО. Неопределенную группу лиц из числа сотрудников компании, которой руководит Артем Сергеев, 28‑летний сын депутата Саратовской областной думы Алексея Сергеева, подозревают в злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ). По версии следствия, с мая 2012 года ООО «Новострой 21 век» осуществляло проектирование и строительство 14‑этажного кирпичного жилого дома, расположенного в границах улиц Воронежская, Краснознаменная, 3‑й Краснознаменный проезд, Энгельса.
По версии следствия, компания заключала договора долевого строительства с физическими и юридическими лицами и обязалось завершить строительство жилого дома до 30 декабря 2013 года. Предоставить собственникам жилые помещения компания должна была до 30 апреля 2014 года.
Участники долевого строительства обязательства по договорам выполнили, оплатив стоимость строительства жилых помещений на общую сумму не менее 67,34 млн рублей. Однако лица, выполняющие управленческие функции в ООО «Новострой 21 век», злоупотребляя своими служебными полномочиями, полученные от дольщиков деньги на строительство дома в полном объеме не использовали, возведение многоэтажки ни в установленный срок, ни позже не завершили, остановив стройку на уровне 6‑го этажа трех блок-секций. Соответственно, помещения в собственность участникам долевого строительства руководство компании не передало, а прекратило финансово‑хозяйственную деятельность общества.
Отметим, в июне прошлого года сын депутата саратовской облдумы уже был осужден по ч. 2 ст. 145.1 УК РФ («Полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, совершенная руководителем организации из иной личной заинтересованности»). Зарплату рабочим ООО «Новострой 21 век» не платили с 10 февраля по 31 октября 2013 года. Пострадали 80 человек, общая сумма задолженности составила более 2,6 млн рублей. При этом руководитель организации мог расплатиться с сотрудниками, однако не делал этого, «пытаясь создать видимость финансовой стабильности предприятия и сохранить за собой место директора». Артему Сергееву назначили штраф в 150 тыс. рублей, от уплаты которого его освободили по амнистии.
В апреле конкурсный управляющий ООО «Новострой 21 век» Дмитрий Челышев заявил о возможном выводе средств из фирмы. С его слов, в ходе финансового аудита выяснилось, что активов ООО всего на 99,5 млн рублей, тогда как на 1 января 2015 года их сумма была 735 млн рублей, а 1 января 2014 года — 1,112 млрд рублей. Выяснилось, что средства были списаны на счета экс-директора ООО Артема Сергеева и его родственников. Господин Челышев говорил, что планирует включить эти сведения в отчет конкурсного управляющего, однако с тех пор ему так и не удалось провести собрание кредиторов. Несколько попыток провалились из-за отсутствия кворума.
В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области утверждают, что проблема дольщиков «Новостроя 21 век» находится на контроле правительства, чиновники ищут инвестора, который бы взялся завершить начатое строительство в обмен на предоставление ему земельного участка.