Финансирование строительства ЖК «Академ Riverside» компании «Гринфлайт» (заморожено 26 домов) со стороны СМП Банка оказалось под вопросом. Как стало известно „Ъ”, связано это с арестом счетов компании и двух ее «дочек» на сумму 11 млрд руб. в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. В компании заявляют, что фактически таких средств на счетах нет, но из-за ареста имеющиеся и поступающие средства нельзя будет направлять на стройку. В СМП Банке подтвердили, что условия меморандума со стороны «Гринфлайта» пока не выполнены.
Владелец треста "Магнитострой" и гендиректор "Гринфлайта" Олег Лакницкий (справа) и вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль (слева)
Фото: Родион Платонов, Коммерсантъ
Вступление в силу меморандума, заключенного в конце сентября между ООО «Гринфлайт» (находится в банкротстве) и СМП Банком (основной кредитор, долг компании перед ним сейчас составляет более 900 млн руб.), а вместе с этим выделение застройщику нового кредита, откладывается. Об этом сегодня „Ъ” после заседания в региональном правительстве рабочей группы по проблемам дольщиков заявил гендиректор компании Олег Лакницкий. По его словам, это связано с текущими арестами имущества компании в рамках расследования уголовного дела по факту мошенничества со средствами дольщиков (сумма ущерба, по приблизительным данным, около 6 млрд руб.). Напомним, после объявления о подписании меморандума СМП Банк заявил о готовности выделить компании 1 млрд руб.
«Арест наложен на все имущество „Гринфлайта”, кроме долевок. Наложили арест на каждую компанию (входящую в группу компания „Гринфлайта”. — Ъ) по 11 млрд руб.», — заявил Олег Лакницкий. В пресс-службе компании пояснили, что арест на общую сумму почти 11 млрд руб. наложен на счета трех компаний: ООО «Гринфлайт» и дочерние структуры АН «Ключевые люди» и ООО «Промстрой». «Конечно, таких средств на счетах ни одной из компаний нет, и фактически арестовывать нечего, но наличие такого ареста не позволит использовать на цели строительства даже те деньги, которые имеются на счете или будут поступать», — пояснил представитель компании.
«Мы в принципе не возражаем против этого, — говорит господин Лакницкий. — Поскольку если и продавать какое-то имущество, то эти деньги должны быть целенаправленно использованы для достройки домов и исполнения обязательств перед дольщиками. Сейчас мы в плотной связке работаем и с прокуратурой, и с ОВД. Согласовали с ними порядок работы: какие письма необходимо нам предоставить, чтобы снять аресты».
Как сообщил заместитель начальника следственной части ГСУ ГУ МВД по Челябинской области Семен Подусенко, срок следствия по уголовному делу продлен до января 2017 года. По его словам, обеспечительные меры в виде наложения арестов на имущественные активы группы компаний „Гринфлайта” были приняты в рамках основных мероприятий по защите прав дольщиков. «В настоящее время выполняется комплекс необходимых следственных действий и оперативно-розыскных мероприятий. Есть подозреваемые, но обвинение пока никому не предъявлены. Говорить о том, что виновен какой-то конкретный человек, пока преждевременно. Для этого необходимо, в том числе исследовать всю финансово-хозяйственную деятельность компании "Гринфлайт" фактически с момента ее образования», — прокомментировал господин Подусенко. Он уточнил, что правоохранительные органы намерены обжаловать решение о снятии ареста с расчетного счета московского хоккейного клуба «Динамо», которому «Гринфлайт» перечислял 320 млн руб. Ранее Челябинский областной суд по ходатайству адвокатов хоккейного клуба вернул дело на новое рассмотрение.
Между тем процесс согласования схемы дополнительного финансирования для возобновления строительства на территории ЖК «Академ Riverside» 11 домов, а также двух резервных, с СМП Банком продолжается, отмечает Олег Лакницкий. Их компания рассчитывает построить в следующем году. В декабре будет сдан дом №56, а также ведется активное строительство еще четырех многоквартирных домов, утверждает он.
«Подписанный меморандум определяет перечень мероприятий, которые стороны готовы реализовать для завершения строительства. Банк со своей стороны готов их выполнять в полном объеме, однако меморандум – это двусторонний документ, и ряд его положений не может быть технически выполнен банком без выполнения обязательств второй стороной. Как только „Гринфлайт” выполнит все условия, предусмотренные документом, СМП Банк продолжит выполнение своих обязательств», — прокомментировали в пресс-службе СМП Банка. Детали меморандума стороны до сих пор не раскрывают.