Пензенские участники долевого строительства упрекнули региональную власть в бездействии при решении проблемы недостроенных жилых домов. По их словам, сейчас у застройщика «Пензастрой» более 1,6 тыс. неисполненных договоров долевого участия, при этом компания вступила в процедуру банкротства, а в отношении гендиректора возбуждено уголовное дело о злоупотреблении доверием. Руководитель «Пензастроя» Валентин Журавлев заявил, что в 2018 году компания завершит стройки своими силами. В то же время губернатор области Иван Белозерцев предложил достроить дома «сильным строительным компаниям».
Фото: Роман Тюрьков
В минувшие выходные дольщики ОАО «Пензастрой» вышли на митинг. Они несли плакаты с надписями «Мне негде жить», «Дольщики устали от пустых обещаний», «За мошенников должна отвечать власть!», «Губернатор, ты где? Дольщики „Пензастроя“ в беде!» и проч. По словам дольщиков, сейчас у «Пензастроя» пять недостроенных комплексов (ЖК «На Стрельбищенской», ЖК «Райки», ЖК «Тернопольская», ЖК «Лукоморье», ЖК «8 Марта») и 1,6 тыс. неисполненных договоров долевого участия. «Мы находимся в информационном вакууме. Максимум, что мы слышим, это общие фразы о том, что „ситуация находится на контроле“ или „мы не знаем, что с вами делать“, — жалуются они. — Мы живем догадками о дальнейшей судьбе своих квартир».
Участников строительства беспокоит неопределенность будущего компании. Как писал „Ъ“, в августе 2017 года в отношении руководителя «Пензастрой» Валентина Журавлева было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) в связи со строительством жилого комплекса «На Стрельбищенской» на Ново-Казанской улице. Через два месяца Арбитражный суд Пензенской области ввел на «Пензастрой» процедуру наблюдения по иску ПАО «АКБ „Инвестиционный торговый банк“», которому ОАО задолжало почти 154,4 млн руб. Заявления об установлении размера требований пока подали еще четыре компании и два банка, а также было подано 128 заявлений от физлиц о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.
Сам господин Журавлев рассказал „Ъ“, что перед ним стоит одна задача — достраивать дома, и компания будет делать это за собственный счет. «Баланс у компании положительный», — сказал он и добавил, что банкротства удастся избежать. В 2018 году, отметил он, останется достроить пять домов.
В понедельник о дольщиках «Пензастроя» заговорил губернатор региона Иван Белозерцев. На совещании в правительстве области он сообщил, что уже более двух тыс. дольщиков «Пензастроя», «которые имели проблему по вводу в эксплуатацию строящегося для них жилья», уже получили квартиры. Губернатор отметил, что «Пензастрой» попал в «сложную ситуацию», и что за недостроенными домами компании числятся еще более 800 дольщиков. «Проблемой мы занимаемся, и будем делать это дальше. Мгновенно решить невозможно. Я сегодня не имею права из бюджета Пензенской области выделить финансовые средства на достройку проблемных объектов, но у нас есть варианты решения, — пояснил он. — Мы можем предложить наиболее сильным строительным компаниям взять ответственность и достроить эти дома. В свою очередь, готовы выделить им бесплатно земельные участки под дальнейшее строительство». На этой неделе господин Белозерцев планирует выехать на проблемные объекты и встретиться с застройщиками, которые могут завершить стройки. Также в правительстве будет создана рабочая группа для анализа ситуации.