На рынке жилья Петербурга фиксируют резкое сокращение доли новостроек стандарт-класса
На петербургском рынке жилой недвижимости наблюдается значительное сокращение доли новостроек стандарт-класса. За последний год этот сегмент уменьшился в два раза и теперь составляет менее 4% от общего числа предложений, сообщили «Ъ-СПб» аналитики строительной компании City Solutions.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Лидирующую же позицию с долей в почти 73% занимают новостройки комфорт-класса. В разрезе последних нескольких лет «проседание» жилья в категории «стандарт» становится еще более наглядным. Если летом 2022-го доля таких новостроек составляла 8,9%, то годом позже она снизилась до 7,7%. К концу третьего квартала 2024 года этот показатель опустился до отметки в 3,9%.
Комфорт-класс продолжает доминировать, занимая 72,7% от всего рынка жилой недвижимости Петербурга. Доли бизнес- и элит-классов составляют 18,4% и 5% соответственно. Согласно подсчетам компании, на сегодняшний день в городе представлено всего 14 ЖК стандарт-класса, в то время как количество комплексов в сегменте «комфорт» равняется 131. Рост популярности жилья из этой категории эксперты объясняют повышенными требованиями со стороны покупателей.
«Люди хотят не просто крышу над головой, а комфортную, эстетичную и безопасную среду для жизни в новом доме. Именно поэтому мы делаем акцент на комфорт- и бизнес-классы, не заходя в экономсегмент»,— отмечает генеральный директор компании Василий Тимофеев.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что аналитики ожидают рекордно низкий объем ввода офисной недвижимости в Петербурге.