Госкорпорация "Ростехнологии" приступает к масштабной распродаже непрофильных активов, одной из первых в госсекторе отреагировав на требование властей искать дополнительные источники финансирования. Вчера наблюдательный совет "Ростехнологий" одобрил программу отчуждения непрофильных активов на 2011 год. На продажу планируется выставить 537 объектов недвижимого имущества, в том числе 54 земельных участка общей площадью около 240 га, ориентировочная стоимость которых составляет 6,8 млрд руб., а также доли и акции 729 компаний балансовой стоимостью более 6 млрд руб.
Вчера наблюдательный совет "Ростехнологий" утвердил программу отчуждения непрофильных активов на 2011 год, ранее одобренную комитетом по стратегическому планированию во главе с министром экономического развития Эльвирой Набиуллиной. К разработке этой программы "Ростехнологии" приступили в конце прошлого года, отреагировав на требование властей ускорить распродажу госсектором непрофильных активов в качестве дополнительного источника финансирования. Напомним, что в декабре Эльвира Набиуллина потребовала от госкомпаний и госкорпораций в течение двух-трех месяцев подготовить собственные программы приватизации таких активов. Ранее о необходимости сокращения госсектора говорил Дмитрий Медведев, в том числе в президентском послании.
Согласно презентации "О формировании программы отчуждения непрофильных активов госкорпорации "Ростехнологии" на 2011 год" (имеется в распоряжении "Ъ"), в этом году на продажу будет выставлено 537 объектов недвижимого имущества, в том числе 54 земельных участка ориентировочной стоимостью 6,8 млрд руб. (2% имущественного комплекса госкорпорации). Всего предприятиям "Ростехнологий" принадлежит более 26 тыс. объектов недвижимости и земельных участков, более 1,2 тыс. объектов социальной сферы, более 1 тыс. объектов финансовых вложений (акции, паи, доли в уставных капиталах ОАО). Эти активы находятся в распоряжении более 442 ОАО и ФГУПов, входящих в состав 27 холдинговых структур, размещенных на территории 50 субъектов РФ, а также Монголии и Вьетнама.
Больше всего объектов недвижимости и земли числится за ОАО "НПО "Сплав"" (3,3 тыс. объектов, из них 959 земельных участков), ОАО "НПО "Пиротехнические материалы"" (2,98 тыс.) и ОАО "НПО "Машиностроитель"" (2,58 тыс.). Однако распродажу непрофильных активов "Ростехнологии" начнут с ОАО "Концерн "Радиоэлектронные технологии"" (96 объектов), ОАО "Концерн "Сириус"" (58) и ОАО "Концерн "Орион"" (41). При этом большинство объектов расположено в регионах вблизи небольших населенных пунктов (количество жителей не превышает 3 тыс. человек). В Москве находится только 13 таких объектов, в Московской области — 52, говорится в презентации. Как уточнили в "Ростехнологиях", в заключительной стадии проработки находится продажа здания торгово-выставочного комплекса в Екатеринбурге, административного здания в Москве в ЮАО, земельного участка и комплекса объектов соцкультбыта в Ростове-на-Дону и Сочи.
В документе приводится экспертный анализ стоимости объектов недвижимости, включенных "Ростехнологиями" в программу отчуждения. Так, только три из них стоят в диапазоне от 500 млн до 1 млрд руб. Еще девять объектов оцениваются в сумму от 100 млн до 500 млн руб., а 28 — от 10 млн до 100 млн руб. Большая же часть непрофильной недвижимости "Ростехнологий" — 440 объектов — стоят менее 500 тыс. руб. В презентации указано, что "независимая оценка не проводилась для 80% объектов, включенных в программу". Это связано с тем, что большинство зданий и сооружений находится на балансе ФГУПов. Кроме того, на более чем 10% объектов не оформлены правоустанавливающие документы, еще 10% объектов имеют различные обременения.
Помимо непрофильной недвижимости "Ростехнологии" готовы расстаться с частью финансовых вложений своих предприятий. Речь идет об акциях и долях в 729 компаниях, балансовая стоимость которых составляет более 6 млрд руб. Больше всего таких активов оказалось на балансе предприятий, входящих в холдинг ОАО "Российская электроника" (всего там 120 активов, из них в 2011 году будет продано 86), ОАО "Концерн "Авиаприборостроение"" (145, из них к продаже — 84), ОАО "Стрелковые комплексы" (92 и 79 активов соответственно). "Речь идет об акциях и долях региональных банков, оздоровительных центров и санаториев, транспортных, строительных и телекоммуникационных компаний, страховых и лизинговых организаций, комбинатов питания, АЗС. Есть даже акции компаний по изготовлению мебели. Кроме того, в портфеле наших предприятий есть "голубые фишки" — акции "Газпрома", Сбербанка, ЛУКОЙЛа. Но их немного, и основную ставку мы на них не делаем",— пояснили "Ъ" в "Ростехнологиях".
Непрофильные активы подлежат продаже на торгах в форме аукционов или конкурсов. В случае признания аукциона несостоявшимся будут организованы торги на понижение, но не ниже 50% от стартовой цены. Продажа котируемых ценных бумаг предполагается на открытом рынке через биржу, говорится в материалах "Ростехнологий".
"На заседании комитета по стратегическому планированию "Ростехнологий" эта тема не вызвала больших споров, поскольку правление представило очень внятный документ. Нас в принципе устроил и порядок реализации, и сам перечень планируемых к продаже активов. То, что госкорпорация планирует продать, ей совершенно не требуется",— говорит член комитета Антон Данилов-Данильян. По его словам, у него были опасения, что в перечне могут оказаться предприятия второго уровня кооперации, продукция которых необходима смежникам из "Ростехнологий". "Но, поговорив с руководителями предприятий и холдингов, я не нашел таких рисков",— резюмировал господин Данилов-Данильян.