Вчера мэрия Самары провела публичные слушания по внесению изменений в генеральный план города. Одновременно они прошли в девяти районах, причем в ряде случаев в одном помещении речь шла сразу о нескольких районах. Организацией остались недовольны не только участники, но и городские парламентарии. Экологи же говорят, что могут оспорить некоторые решения.
Все девять районов Самары вчера провели публичные слушания по внесению изменений в генеральный план города. Одним из самых напряженных оказалось мероприятие в ДК имени Литвинова. Там рассматривались поправки сразу по трем районам: Советскому, Промышленному и Кировскому. При этом в каждом из них оказались вопросы со скандальной историей. В частности, в проекте изменений в генплан, разработанном по заказу горадминистрации ООО «Рекон», были включены предложения по переводу из зоны Р-3 (зона природных ландшафтов) в зону Ц-2 территории парка 60-летия Советской власти, который расположен в границах улиц Ташкентской, Стара-Загоры, Алма-Атинской и Московского шоссе. Интерес к территории уже неоднократно проявляли и властные структуры, и строительные компании. К примеру, в январе 2009 года власти пытались сменить зонирование территории, чтобы отдать ее под строительство стадиона. Тогда по заказу областного минстроя была разработана концепция размещения спортивного парка «Крылья Советов» и футбольного стадиона вместимостью 40-45 тыс. зрителей с инфраструктурой. Однако тогда участники публичных слушаний отклонили проект. В частности, против выступили экологи, которые настаивали на том, что площадка является особо охраняемой территорией. Уже через несколько месяцев ООО «Авиа тренд» предложило перевести почти 4 га из Р-3 (зона природных ландшафтов) в зону Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регионального значения) для строительства торгово-офисного центра. Эта инициатива также не получила поддержки.
Вчера же в ДК Литвинова рассматривался вопрос о смене зонирования части территории парка «Молодежный». Это позволило бы начать строительство универсального развлекательного комплекса на углу улиц Ново-Вокзальной и Ставропольской на территории парка «Молодежный». По данным из открытых источников, инициатива принадлежит ООО «Виктор и Ко Девелопмент-Т», подконтрольным самарскому девелоперу Виктору Суркову. Ранее компания ООО «Волга-Ритейл», близкая господину Суркову, уже заявляла о планах построить на другой площадке в том же парке крупный ТРК. Однако после ряда судебных разбирательств вокруг земли это начинание так и не было реализовано.
Участники вчерашних слушаний также обсудили и ситуацию вокруг строительства на Воронежских озерах храма. Уже несколько лет жители района и экологи не позволяют епархии начать строительство, доказывая, что территория является рекреационной зонной. Кроме того, были внесены и предложения, касающиеся сразу нескольких частных жилых секторов в Советском районе. В проекте изменений в генплан предлагалось разрешить на их территории высотную застройку.
Слушания прошли в весьма напряженной обстановке, и какой именно вариант генерального плана в результате отправится на согласование в городскую думу, понять вчера было довольно сложно. Более или менее ясная ситуация сложилась лишь с частными секторами. Как сообщил спикер самарской гордумы Александр Фетисов, который присутствовал на слушаниях, территория не будет отдана под многоэтажную застройку. Кроме того, по словам господина Фетисова, не будет реализована и инициатива по застройке парков 60-летия Советской власти и «Молодежного». При этом не совсем понятно, какое решение может быть принято по ситуации с Воронежскими озерами. Согласно результатам голосования, проект генплана будет отправлен на доработку «с учетом обязательного выполнения поступивших предложений от заинтересованных лиц». При этом в случае с Воронежскими озерами в ходе слушаний прозвучали и предложения разрешить строительство храма, и предложения запретить его.
Интересно, что спикер гордумы призывал со сцены собравшихся поддержать внесение изменений в целом, хотя, по его мнению, вероятно, и были основания отклонить проект поправок из-за плохой организации процесса. Как пояснил после Александр Фетисов „Ъ“, ему не понравилось, что были объединены вопросы разных районов, плохая информированность самарцев о сути предлагаемых изменений. Также спикеру понравилась прозвучавшая из зала идея проводить слушания в выходные дни.
Отметим, оспорить некоторые решения прошедших вчера в Самаре слушаний могут экологи. Сопредседатель Международного социально-экологического союза Сергей Симак сказал „Ъ“, что, по его данным, в Красноглинском районе территории в районе Когтева оврага из зоны отдыха и оздоровления и рекреационной зоны была переведена в зону развития туристской инфраструктуры. «По словам моего помощника, который присутствовал на слушаниях, организаторы посчитали как голосовавших «за» тех, кто покинул слушания, поскольку голоса разделились почти поровну, но для принятия решения не хватало голосов ни с одной из сторон», — сказал господин Симак.