Правительство разрешило Федеральной сетевой компании (ФСК) начать новую программу приобретения служебного жилья для своих сотрудников. На эти цели предполагается выделить около 2 млрд руб. При этом для ФСК пришлось сделать исключение из обязательной для всех госкомпаний программы сокращения расходов: на покупку квартир пойдет часть сэкономленных средств. Правительство не исключило, что аналогичную жилищную программу можно будет запустить и в других энергокомпаниях.
Государственная Федеральная сетевая компания (владеет магистральными электросетями России) добилась разрешения правительства на реализацию жилищной программы для своих сотрудников, рассказали "Ъ" источники, знакомые с ситуацией. Предложение было поддержано вице-премьером Игорем Сечиным и Владимиром Путиным, поясняют собеседники "Ъ", соответствующее поручение направлено Минэнерго и Федеральной службе по тарифам. В пятницу в Минэнерго "Ъ" подтвердили, что соответствующее поручение правительства получено, но от дальнейших комментариев отказались.
Речь идет об инвестировании в приобретение служебного жилья, эта мера должна помочь компании справиться с нехваткой персонала. Объем финансирования, по словам одного из источников "Ъ", предварительно оценивается в 2 млрд руб. ФСК предполагает приобрести квартиры для 1500 сотрудников в различных регионах России: в ближайшие годы компании потребуется увеличить численность персонала на 10%. В самой ФСК от комментариев отказались.
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
ФСК реализовала аналогичную программу в 2009-2011 годах, поясняет один из собеседников "Ъ", купив 275 служебных квартир. Новая программа значительно больше: при среднем размере квартиры 50 кв. м общий объем закупаемого жилья достигнет 75 тыс. кв. м. Расширение программы рассматривалось в компании в прошлом году, его одобрил совет директоров компании, поясняет источник "Ъ" в отрасли, знакомый с ситуацией.
Тогда рассматривались различные варианты решения жилищных проблем сотрудников в регионах, говорит он, в том числе и субсидирование ипотечной ставки по кредитам, а в число регионов включался и район Сочи, где ФСК строит новые сети к Олимпиаде-2014. Но сейчас идет речь лишь о приобретении квартир — в основном в отдаленных районах Сибири и Дальнего Востока.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Впрочем, ФСК ограничена в возможностях инвестировать в приобретение жилья. Напомним, что по требованию Дмитрия Медведева госкомпаниям предписано в течение трех лет снижать удельные издержки на приобретение товаров и услуг на 10% в год. Тем не менее правительство разрешило ФСК потратить на служебные квартиры до 50% средств, сэкономленных при сокращении издержек, объясняют источники "Ъ". Кроме того, предложено изучить возможность создания единого жилищного фонда, который бы работал на все энергокомпании страны.
Но не исключено, что оценка будущих расходов ФСК в 2 млрд руб. окажется заниженной. По данным аналитического центра "ГдеЭтотДом.ru", цены на жилье в Сибирском и Дальневосточном округах варьируются в среднем в диапазоне 45-50 тыс. руб. за 1 кв. м. Соответственно, для приобретения 75 тыс. кв. м жилья ФСК потребуется 3,37-3,75 млрд руб. По мнению Екатерины Трипотень из БКС, планируемая сумма затрат на жилищную программу для ФСК не очень велика. Аналитик оценивает 10% от подконтрольных операционных издержек сетевой компании в 2011 году в 2,7 млрд руб., чистую прибыль ФСК — в 25 млрд руб. Но с точки зрения инвесторов, считает госпожа Трипотень, было бы лучше, если бы достигнутая экономия отразилась в прибыли.