"Первый канал" лишился участка на Олимпийском проспекте, где с 2004 года собирался построить свой телецентр и медиапарк. Эта площадка находится на территории спорткомплекса "Олимпийский", который, как и "Лужники", мэрия будет готовить к чемпионату мира по футболу 2018 года. В качестве альтернативы "Первому" предложена земля на территории завода "Серп и Молот" на юго-востоке Москвы.
В 2004 году мэрия Москвы распорядилась передать в аренду "Первому каналу" 3 га на Олимпийском проспекте, 16. Этот участок находился на территории спорткомплекса "Олимпийский" (49% принадлежит мэрии, 27,45% через ООО "Высшая лига "Траст"" контролируется девелопером Павлом Фуксом). Здесь канал собирался построить телецентр и медиапарк. Вещатель обязался спроектировать объект до конца 2008 года, но позже срок реализации проекта был продлен еще на два года. Как следует из материалов "Олимпийского" за 2010 год, совет директоров общества долго не мог согласовать границы участка для "Первого канала". В отчетности "Первого" сообщается, что на декабрь 2010 года стоимость арендованной земли составляла 896,9 млн руб. ($30,9 млн). В документах за 2011 год участок уже не упоминается.
Это связано с тем, что площадка на Олимпийском проспекте возвращается городу по просьбе мэрии, у которой свои планы по этой территории, сообщила "Ъ" представитель "Первого канала" Лариса Крымова. С назначением на пост мэра Москвы Сергея Собянина город объявил, что намерен развивать крупные спортивные арены, включая "Олимпийский" и "Лужники", по целевому назначению. "Взамен мы получаем часть территории завода "Серп и Молот" (в районе станции метро "Площадь Ильича".— "Ъ"), где планируется строительство телецентра и медиапарка",— уточнила Лариса Крымова. Один из чиновников мэрии подтвердил эту информацию, но добавил, что проект пока не утвержден градостроительно-земельной комиссией (ГЗК), возглавляемой мэром Сергеем Собяниным. ГЗК сможет рассмотреть этот вопрос до конца этого года, говорит он.
Основной акционер ОАО "Первый канал" — государство, контролирующее телеканал через Росимущество (38,9%), ФГУП ИТАР-ТАСС (9,1%) и ФГУП "ТТЦ "Останкино"" (3%). Еще 24% у структур Романа Абрамовича, 25% у "Национальной Медиа Группы" Юрия Ковальчука. По данным TNS Russia, в 2011 году среднесуточная доля аудитории канала достигла 17,4%, у "России 1" — 16%, у НТВ — 15%. В 2011 при выручке в 28,881 млрд руб. "Первый канал" получил чистую прибыль в размере 2,785 млрд руб.
Решение о застройке 345,9 га территорий "Серпа и Молота", освободившихся после перевода основных мощностей завода в Смоленскую область, мэрия приняла почти четыре года назад. Согласно постановлению от 25 декабря 2007 года, на землях предприятия планировалось построить 1,8 млн кв. м жилья и 2,6 млн кв. м офисов. Эти параметры будут пересмотрены в сторону кардинального сокращения, и сейчас рано говорить о площади телецентра и медиапарка, рассказал чиновник мэрии. В пресс-службе телеканала также не стали уточнять параметры проекта.
Если "Первый" получит взамен те же 3 га, то сможет построить от 70 тыс. до 140 тыс. кв. м, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Затраты на строительство, добавляет эксперт, могут составить $280-560 млн, Сейчас "Первый канал", как сообщается в его отчетности, арендует 9,3 тыс. кв. м в телецентре "Останкино".
Из всех федеральных телеканалов собственный вещательный комплекс на 3,3 тыс. кв. м на улице Правды есть только у "СТС Медиа" (инвестиции в этот проект составили $17 млн). Остальные телеканалы арендуют площади. В марте разрешение от мэрии построить на Новомосковской улице свой телецентр на 70,5 тыс. кв. м получило НТВ. Этот участок телеканал взял в аренду еще 17 лет назад, но приступит к строительству только в этом году (см. "Ъ" от 24 апреля). Инвестиции в проект могут превысить $270 млн.