Рыночная стоимость активов ОАО «Издательство «Самарский дом печати» на момент их продажи составляла 1,2 млрд рублей. К такому выводу пришли независимые эксперты в рамках рассмотрения дела в Одиннадцатом апелляционном суде. В результате цепочки сделок активы типографии были выведены из госсобственности и проданы за бесценок. По мнению экспертов, у издательства есть шансы выиграть дело на основании результатов экспертизы.
Активы «Самарского дома печати», проданные когда-то за бесценок, эксперты оценили в 1,2 млрд рублей
Фото: Сергей Чернов, Коммерсантъ
Вчера в Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде были озвучены результаты оценки рыночной стоимости имущества ОАО «Издательство «Самарский дом печати» (СДП). Согласно заключению экспертов ФБУ «Самарская лаборатория судебной экспертизы», недвижимость и земля в центре Самары в августе 2008 года стоили 1,2 млрд рублей. Именно тогда состоялись две последние сделки в цепочке перепродаж госимущества.
„Ъ“ неоднократно писал о том, как некогда крупнейшая в регионе типография была выведена из госсобственности и продана без согласия Росимущества. В 2007-2008 годах тогдашний директор СДП Дмитрий Минюков выставил активы ОАО на продажу: четыре земельных участка общей площадью 25,33 тыс. кв. м и 11 помещений общей площадью 30,68 тыс. кв. м последовательно перешли к ООО «Грант», ООО «Квадро», ООО «Деймос», ООО «Консенсус». Первого продавца связывают с самарским бизнесменом Алексеем Леушкиным, конечного приобретателя — с ГК «Самарский деловой мир», подконтрольной самарскому бизнесмену Алексею Шаповалову. В декабре 2008 года группа неизвестных в камуфляже ворвалась в здание ОАО «Самарский дом печати» и более двух часов блокировала работу типографии. Инцидент был урегулирован лишь после того, как на место приехало руководство городской милиции и представители областных властей. Вернуть активы Росимущество и СДП с переменным успехом пытаются с 2009 года. В октябре прошлого года Высший арбитражный суд посчитал законными сделки по продаже активов.
Оба директора ОАО — Дмитрий Минюков и сменивший его Сергей Пушкин, пытающийся вернуть имущество, — последовательно становились фигурантами уголовных дел. Дмитрий Минюков осужден весной 2010 года на три года условно за злоупотребления полномочиями. В середине 2010 года по аналогичной статье было возбуждено уголовное дело в отношении Сергея Пушкина, но оно было прекращено летом 2011 года.
В марте 2012 года СДП вновь обратился в самарский арбитраж с требованием изъять имущество бывшей типографии из незаконного владения, но ему было отказано. Решение апелляции оказалось в центре скандала еще до его вынесения. В середине октября 2012 года, когда рассмотрение иска по существу еще не началось, в материалах дела, по словам Сергея Пушкина, юрист издательства «обнаружила проект готового решения», где СДП якобы отказывали в удовлетворении иска (подробнее см. „Ъ“ от 18 октября). В суде эти бумаги назвали «личными служебными записями», а судья Светлана Романенко взяла самоотвод.
В ноябре новая коллегия судей приняла решение о проведении экспертизы рыночной стоимости объектов. Вчера в судебном заседании юрист СДП Анастасия Карпова заявила, что заключение экспертов подтверждает тот факт, что сделки по приобретению активов издательства были недобросовестными. «Экспертиза показала, что ООО «Консенсус» приобрело имущество и земли Самарского дома печати по цене в 23 раза ниже рыночной. Стоимость сделки составила 50 млн рублей, тогда как, по оценкам экспертов, рыночная цена активов издательства на момент их перепродажи составляла 1,2 млрд рублей», — объяснила госпожа Карпова.
Юрист ООО «Консенсус» Роман Стожаров, выступая в суде, заявил, что представленную экспертизу не стоит принимать во внимание. «В своем исследовании специалисты Самарской лаборатории судебной экспертизы ссылались только на один источник — журнал «Зеленая площадь». На мой взгляд, он не внушает доверия», — сообщил господин Стожаров. Более того, по его словам, в 2008 году ООО «Консенсус» ориентировалось на оценку имущества, проведенную в декабре 2007 года ЗАО ИК «Газинвест» (на момент заключения первой сделки. — „Ъ“). Тогда активы издательства были якобы оценены в 21,49 млн рублей. Кроме того, господин Стожаров ходатайствовал о вызове экспертов в суд. В связи с этим в деле был объявлен перерыв до 6 июня.
Эксперты затрудняются оценить исход дела. «Вернуть активы Самарского дома печати можно только при условии, если сделки по продаже имущества будут признаны незаконными. Возможно, юристам издательства на основании экспертизы удастся доказать, что от продажи активов был нанесен существенный ущерб государству в лице Росимущества. В этом случае сделки могут признать незаконными», — рассуждает старший юрист Поволжской дирекции VEGAS LEX Игорь Гусев.