Олимпийский комплекс "Лужники" безвозмездно передал Москве Большую спортивную арену (БСА), оцененную почти в 4 млрд руб. Это позволит чиновникам начать подготовку объекта к чемпионату мира по футболу в 2018 году, на которую может потребоваться 20-30 млрд руб. Но против передачи БСА выступает миноритарий "Лужников" — "АПС-Центр", настаивающий, что спорткомплекс лишился почти последнего ликвидного объекта.
Фото: Григорий Собченко, Коммерсантъ / купить фото
О том, что "Лужники" подарили Москве БСА (площадь — 134,224 тыс. кв. м), сообщило вчера "РИА Новости" со ссылкой на свои источники в мэрии. Это решение совет директоров спорткомплекса принял еще в марте, следует из протокола заседания совета. Копию документа "Ъ" передал гендиректор ЗАО "АПС-Центр" (на декабрь 2012 года принадлежало 11,9% ОАО "ОК "Лужники"") Роман Карманов. В документе указывается, что БСА оценена в 3,859 млрд руб.— это 34,62% балансовой стоимости активов "Лужников".
Кроме того, 20 июня правительство РФ специальным постановлением N518 утвердило программу подготовки к чемпионату мира по футболу в 2018 году, где в качестве ответственного за подготовку спорткомплекса к матчам значится правительство Москвы, а не ОАО "ОК "Лужники"", источником финансирования указывается бюджет города. Собеседники "Ъ", знакомые с ситуацией, оценивали затраты на реконструкцию "Лужников" в 30 млрд руб. В апреле Марат Хуснуллин, исполняющий обязанности вице-мэра, заявлял, что, "если FIFA сохранит все свои жесткие требования", реконструкция БСА обойдется в 20-25 млрд руб.
Узнать официальную причину передачи БСА на баланс города не удалось. Вчера пресс-службы мэра и департамента городского имущества (ДГИ) на запрос "Ъ" не ответили, представитель "Лужников" был недоступен для общения. "Получив на свой баланс БСА, город сможет напрямую направлять из бюджета средства на реконструкцию. Сейчас это можно сделать посредством предоставления "Лужникам" бюджетных займов, но на организацию этой процедуры и согласования со всеми инстанциями уходит много времени",— говорит президент коллегии адвокатов "Узойкин, Писков и коллеги" Денис Узойкин. По его мнению, акционеры "Лужников", напротив, получают возможность избавиться от обременительного актива: если бы арена осталась на балансе ОАО, то его акционерам пришлось бы изыскивать средства на реконструкцию. Кроме "АПС-Центра", по данным на конец 2012 года, акционерами "Лужников" являются ЦТК (29,99%), "Усадьба-Центр" (24,99%), "ОЭК-Финанс" (20,21%). Все три компании контролируются ДГИ, который напрямую владеет 12,39% "Лужников". Столичные чиновники убеждены, что "АПС-Центр" подконтролен экс-гендиректору и бывшему совладельцу "Лужников" Владимиру Алешину. Роман Карманов эту информацию опровергает, но конечных бенефициаров "АПС-Центра" не называет.
Господин Карманов говорит, что "АПС-Центр" будет в судах оспаривать решение совета директоров о передаче БСА на баланс города. "Мы будем настаивать в суде, что совет директоров принял неразумное решение, наносящий ущерб ОАО",— говорит господин Карманов. Если "АПС-Центру" удастся доказать в суде свою правоту, то ущерб будут возмещать члены совета директоров, голосовавшие за принятие этого решения, поясняет Денис Узойкин. Среди тех, кто поддержал передачу БСА городу, и. о. вице-мэра Александр Горбенко и заместитель главы ДГМ Владимир Погребенко. По словам Романа Карманова, после передачи БСА на балансе у "Лужников" остается стадион "Дружба", офис самого спорткомплекса. Малая спортивная арена на 8,7 тыс. зрителей и бассейн находятся в залоге у Сбербанка.
"АПС-Центр" с прошлого года судится с властями Москвы. Причиной тяжб стала допэмиссия в пользу ЦТК, в результате которой доля "АПС-Центра" сократилась вдвое с 24%. Роман Карманов говорит, что "АПС-Центр" готов продать городу свои 23,616 тыс. акций примерно за 890 млн руб., или за 37,79 тыс. за бумагу,— во столько акции "Лужников" были оценены по заказу города. В апреле ДГМ в ответном письме "АПС-Центру" (есть у "Ъ") сообщил, что бюджет города не готов тратить средства на выкуп акций "Лужников" у миноритария.