Покупку квартиры для военных признали добросовестным приобретением

Мосгорсуд не стал требовать возврата жилья от обвиняемой в мошенничестве

Как стало известно "Ъ", на днях Мосгорсуд отказал в пересмотре решения Перовского суда столицы, отклонившего иск департамента городского имущества (ДГИ) Москвы к бывшему финансовому директору ООО "Форум" Юлии Перегуде о возврате двухкомнатной квартиры, полученной ею в собственность в 2011 году, в связи с отсутствием у ДГИ прав на это жилье. Между тем сейчас Зюзинский суд Москвы рассматривает резонансное дело в отношении Юлии Перегуды и еще 13 человек, которые обвиняются в мошенническом хищении этой и других квартир. Ранее за организацию хищения этого жилья уже был осужден бывший адъютант главкома сухопутных войск Валерий Даниелян. Теперь же защита рассчитывает, что решение Мосгорсуда повлияет на исход уголовного процесса и Зюзинский суд оправдает подсудимых.

Фото: Григорий Собченко, Коммерсантъ  /  купить фото

По данным "Ъ", ДГИ Москвы обратился в Мосгорсуд с требованием признать незаконным приобретение права собственности в 2011 году на двухкомнатную квартиру финансовым директором ООО "Форум" Юлией Перегудой. При этом представитель департамента ссылался на материалы рассматриваемого сейчас в Зюзинском суде столицы уголовного дела о мошенничестве, по которому проходят 14 человек, в том числе и Юлия Перегуда.

Масштабное расследование обстоятельств хищения у Минобороны десятков квартир (военное ведомство также претендовало на это жилье), как не раз сообщал "Ъ", было начато в декабре 2012 года. По версии следствия, начиная с 2010 года участники преступного сообщества изготавливали на своих людей фиктивные выписки из распоряжений начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Минобороны России на право получения социального жилья. После этого мошенники подделывали договоры социального найма с районными квартирно-эксплуатационными частями. На основании сфабрикованных документов квартиры затем переводились в личную собственность. Организатор этой аферы прапорщик Валерий Даниелян получил одиннадцать с половиной лет, к разным срокам были приговорены его сообщники, участвовавшие в организации мошенничества, в том числе старшие офицеры военного ведомства.

В 2013 году было возбуждено уголовное дело и в отношении 14 собственников квартир. По версии следствия, все они, в том числе и Юлия Перегуда, стали владельцами жилья на основании липовых документов, изготовленных организаторами аферы и их до сих пор не установленными сообщниками. Действия собственников квартир были квалифицированы как особо крупное мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Как говорится в деле, фигуранты вступили с организаторами аферы в "преступный сговор, направленный на совершение путем обмана и злоупотребления доверием из корыстных побуждений незаконного приобретения квартиры, принадлежащей государству в лице департамента городского имущества Москвы и Министерства обороны РФ".

Юлия Перегуда вины никогда не признавала. По словам ее защиты, в 2011 году знакомые предложили женщине, ютившейся с маленькой дочерью в однокомнатной квартире, приобрести двухкомнатную на Лухмановской улице, от которой, по их словам, ранее отказались военные очередники. Юлия Перегуда согласилась, заплатив за квартиру 3 млн руб. (следствие считает, что реальная стоимость жилья составляет более 6 млн руб.). Получив ключи от квартиры, женщина зарегистрировалась в ней, прописалась вместе с дочерью, затем по решению Перовского суда получила право на приватизацию жилья, что и сделала в 2011 году, получив от Регистрационной палаты Москвы свидетельство о собственности.

Во время разбирательства в судах представитель ДГИ утверждал, что квартиры Юлии Перегуды и других фигурантов дела являются собственностью города, а потому владельцы подлежат выселению из них. Суд потребовал у истца представить правоустанавливающие документы на дом, инвестиционный контракт, свидетельство о праве собственности, подтверждение того, какой строительной компанией был построен дом, и т. п. "На протяжении почти целого года представитель столичных властей только обещал достать какие-то документы, но так этого и не сделал",— сообщил "Ъ" адвокат Владимир Аверин. Мосгорсуд, по словам адвоката, сделал запрос и в Минобороны с требованием представить всю необходимую по делу документацию. Но ее также не оказалось и в военном ведомстве. "В итоге Мосгорсуд признал законным решение о праве собственности на жилье за Перегудой и ее несовершеннолетней дочерью",— резюмировал господин Аверин.

При этом господин Аверин убежден, что очередное, уже третье, решение Мосгорсуда в пользу Юлии Перегуды окажет влияние и на исход уголовного процесса в Зюзинском райсуде, и председательствующий судья Леонид Чечко оправдает подсудимых, поскольку обвиняемые фактически признаны добросовестными приобретателями жилья, а потерпевшая сторона по данному делу в лице ДГИ Москвы и Министерства обороны своего права собственности на указанные квартиры доказать не смогла. "Решение гражданских судов, вступившее в силу, должно исполняться немедленно, нравится это кому-то или нет, это правовая основа государства",— добавил господин Аверин.

Юрий Сюн

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...