Строительные работы на проблемном жилом комплексе СУ-155 "Янино-Парк" в Ленинградской области будут возобновлены 25 июня нынешнего года. Такое решение приняла рабочая группа по вопросам завершения строительства объектов СУ-155 при правительстве Ленобласти. Завершение работ на объекте намечено на конец 2017 года.
Строительство жилого массива в "Янино-Парк" СУ-155 начало в апреле 2014 года, работы остановились в апреле 2015 года, когда у застройщика начались финансовые проблемы. В комплексе было продано 170 квартир: было заключено 160 договоров долевого строительства с частными лицами и десять договоров с юридическими лицами. Техническим заказчиком являлось АО "Строительная корпорация "Росстрой"". В жилом массиве предполагалось возвести 1440 квартир, продажи велись только на первой очереди комплекса, в которую входит 513 квартир.
В декабре 2015 года Министерство строительства определило способы финансирования проекта, санатором застройщика-банкрота СУ-155 был выбран банк "Российский капитал", ответственным за реализацию санации стал старший вице-президент банка Марат Оганесян.
"С водо- и теплоснабжением на объекте все вопросы решены", — заявил господин Оганесян. Нерешенной остается только проблема с электросетями. Разрабатывать проектную документацию объектов следующий очереди господин Оганесян намерен только после того, как будет точно понятно, когда дома будут подключены к электросетям. "Мы приступили к работам по прогону кабельных сетей, проработали трассу прохождения. В СУ-155 мы направляли запрос с просьбой согласовать трассы кабельных линий, однако ответа мы так и не получили", — утверждает Алия Фистюлева, заместитель генерального директора по капитальному строительству АО "ЛОЭСК".
Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин потребовал до 7 июня 2016 года решить вопрос с электроснабжением в ЖК "Янино-Парк".
Для возобновления строительства домов второй и третьей очередей банк-санатор будет привлекать деньги с помощью свободных дольщиков рынка и с помощью продажи активов. Господин Оганесян утверждает, что инвесторы не проявляют интереса к объекту. Консолидация активов холдинга будет завершена в ближайшее время, после чего проведут их оценку и объявят торги.
Помимо Ленинградской области, в регионе у СУ-155 есть объекты на территории Петербурга — ЖК "Новая Каменка" и ЖК "Каменка". Завершить строительство этих объектов планируют в конце 2016 года.