„Ъ“ стали известны подробности реализации проекта ледового дворца в воронежском парке «Дельфин», которым может заняться группа местных предпринимателей. Они стали владельцами компании фигуриста и продюсера Ильи Авербуха, которая с 2010 года планировала строительство этого объекта на нескольких площадках в разных районах города. По проекту комплекс общей стоимостью 200 млн руб. и площадью 6 тыс. кв. м должен расположиться на участке с детской спортшколой.
Территория будущего ледового дворца на левом берегу Воронежа
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Зарегистрированное в Воронеже еще в 2007 году ООО «Центр Ильи Авербуха» к лету 2016-го поменяло реквизиты, место регистрации, состав бенефициаров и название. По данным Kartoteka.ru, теперь речь идет об ООО «Лед». Доли в компании по 20% принадлежат пяти местным предпринимателям — Игорю Дьяконову, Сергею Зуеву, Игорю Кривоносову, Александру Шалаеву и Татьяне Шумковой.
«Центр Ильи Авербуха закрыт, мы с сыном в нем больше не участвуем», — сказал вчера „Ъ“ отец фигуриста Изяслав Авербух. Ранее ему принадлежало 50% компании, вторая половина была у Игоря Дьяконова. «Мы с ним занимались этим проектом раньше, по существовавшей договоренности он давно должен был закрыть проект и это ООО», — добавил господин Авербух-старший. Причины передачи долей в компании воронежским бизнесменам он предпочел не комментировать.
Как рассказали вчера „Ъ“ в мэрии Воронежа, компания запланировала строительство «ледового дворца им. И. Авербуха» с юго-восточной стороны парка «Дельфин» в Левобережном районе. Объект должен быть построен на участке городской СДЮСШОР №14 по улице Переверткина, 5. «Образование земельного участка для проектирования и строительства ледового дворца возможно в результате раздела участка площадью 24,2 тыс. кв. м, фактически занимаемого зданиями и сооружениями СДЮСШОР, — сообщили в мэрии. — Управлением главного архитектора города подготовлены схемы расположения участков, образуемых в результате раздела».
По словам директора и совладельца компании Игоря Кривоносова, строительство ледового дворца будет стоить около 200 млн руб. Большая часть из них — деньги бенефициаров, возможно привлечение кредита ВТБ-24. «Средства выделит группа предпринимателей, близких к ледовому спорту. У них и дети этим занимаются, у меня, например, двое. И сами они играют в Ночной хоккейной лиге», — сказал директор компании. Ледовый дворец должен занять участок в 4 тыс. кв. м без учета парковки и подъездных путей. Общая площадь здания может составить 6 тыс. кв. м. «Для нас это не совсем коммерческий проект, поэтому на быстрые прибыли не рассчитываем, — сказал Игорь Кривоносов. — Срок окупаемости 15–20 лет уже будет хорошим».
В мэрии Воронежа не исключили возможности сноса объектов спортшколы — площадок для мини-футбола и пляжного волейбола — при строительстве ледового дворца: «В случае возникновения необходимости демонтажа площадок будет предусмотрено возведение аналогичных объектов в границах территории спортшколы. Она продолжает функционировать с полной нагрузкой и по прямому своему назначению. Ликвидация учреждения не планируется».
Угроза закрытия спортшколы стала причиной конфликта между родителями ее учеников и мэрией, разгоревшегося в середине августа (подробнее см. контекст). Директор ООО «Лед» Игорь Кривоносов считает, что этот конфликт не касается инвесторов. «Я никак не планировал в него вмешиваться. У нас есть договоренность с мэрией — они предоставляют нам участок, а мы за свои деньги строим комплекс (фактически социальный объект, от которого почти не ждем прибылей). Городские власти подобрали для нас площадку рядом со спортшколой, из-за этого возник конфликт с общественностью, пускай сами разбираются». «До настоящего времени проектно-техническая документация для получения разрешения на строительство ледового дворца не предоставлялась, разрешение на строительство не выдавалось», — отметили в мэрии.
По данным Kartoteka.ru, выручка ООО «Центр Ильи Авербуха» (название на момент публикации отчетности) в 2014 году составила 8,6 млн руб., чистая прибыль — 463 тыс. руб. Более актуальные финпоказатели не раскрывались. Нынешний владелец 20% ООО «Лед» Игорь Дьяконов имеет другие профильные активы: он является гендиректором и совладельцем ООО УК «Спортиндустрия» (зарегистрировано по адресу воронежского ледового дворца «Юбилейный») и соучредителем местного хоккейного клуба ВДВ.
В прошлом году ледовый центр фигуриста Ильи Авербуха планировалось построить на участке парка «Танаис» в Советском районе города. Крытый каток намеревалось возвести еще ООО «Центр Ильи Авербуха», но в ноябре 2015-го горадминистрация начала искать другое место для объекта, ссылаясь на протесты местных жителей. Участок в «Танаисе» передавался компании в аренду облправительством. «Есть основания полагать, что участок не будет освоен арендатором в соответствии с заявленными целями в сроки, определенные договором аренды. Продление права аренды неосвоенного участка не предусмотрено», — рассказали „Ъ“ в облправительстве.
После этого в мэрии компании предложили рассмотреть участки на улицах Маршака в Советском районе и 303-й стрелковой дивизии в Коминтерновском. О планах заняться ледовым дворцом в Воронеже Илья Авербух впервые публично сообщил на встрече с губернатором Алексеем Гордеевым в 2010 году.
Как разгорался конфликт вокруг возможного сноса объектов спортшколы
Около двух недель назад отец одного из учеников спортшколы Юрий Шабанов опубликовал на платформе Сhange.org петицию в адрес министра спорта Виталия Мутко с просьбой «поспособствовать проведению реконструкции спортплощадок школы вместо их сноса». В письме был опубликован план-график мероприятий по разделу земельного участка, на котором располагается школа с ее спортивными объектами. Согласно этому плану утвердить акт списания «непригодных к эксплуатации» площадок для мини-футбола и пляжного волейбола, находящихся в управлении СДЮСШОР, предполагалось до 24 августа, а демонтаж этих объектов произвести до 25 сентября. Позицию родителей осветил ряд местных СМИ.
Один из активистов, пожелавший остаться неназванным, вчера предоставил „Ъ“ якобы копию обращения и.о. главы городского управления физкультуры и спорта Александра Бахтина к руководителю управления строительной политики Виктору Владимирову, датированного 19 августа. В нем господин Бахтин попросил «оказать содействие в проведении обследования с последующим составлением сметы расходов на демонтаж надувного павильона и площадок для мини-футбола и пляжного волейбола». Отметим, что 23 августа в интервью программе «Вести–Воронеж» господин Бахтин заявил, что «речь идет не о закрытии школы и не о сносе каких-либо действующих объектов», а «дети будут пользоваться всеми спортивными сооружениями, которыми они пользуются в настоящее время, в полном объеме». В обещание мэрии построить для школы новые спортплощадки господин Шабанов готов поверить «только в случае представления чиновниками официальных документов».