Основатель Capital Group Владислав Доронин покинул пост председателя совета директоров компании, уступив эту должность другому совладельцу — Павлу Те. Господин Доронин, у которого есть отдельный бизнес в США, больше времени проводит за рубежом. В то же время Capital Group необходимо начинать в Москве крупные и сложные проекты, о реализации которых девелоперу придется договариваться с московскими властями. Как раз этим, утверждают в компании, Павел Те и займется.
Владислав Доронин
Фото: Сергей Михеев, Коммерсантъ / купить фото
Об изменении в совете директоров сообщила пресс-служба Capital Group. Там пояснили, что Павел Те займется стратегическим развитием, покупкой площадок, работой с важными партнерами и будет представлять Capital Group в органах госвласти на федеральном и столичном уровнях. В компании также сообщили, что еще один совладелец и акционер компании — Эдуард Берман будет курировать реализацию текущих проектов.
По данным двух источников "Ъ", знакомых с ситуацией в компании, господин Доронин отошел от участия в оперативном управлении Capital Group еще год назад. В пресс-службе утверждают, что состав владельцев не поменялся, а господин Доронин помимо текущих проектов Capital Group займется развитием нового для компании направления — fee-девелопмента. Официально пока никаких изменений в составе владельцев ни в "СПАРК-Интерфакс", ни в Kartoteka.Ru не зафиксированы: в этих базах, по данным на июнь--август 2014 года, ООО "Капитал груп девелопмент" на паритетных началах владели господа Те, Доронин и Берман. Ротация главы совета директоров может быть результатом соглашения, согласно которому каждый совладелец поочередно исполняет обязанности председателя, либо желанием Владислава Доронина заняться другими проектами, не исключает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев.
В пресс-службе не поясняют, каким образом Владислав Доронин будет развивать новое для Capital Group направление, учитывая, что он занимается своими зарубежными активами, в частности гостиничной сетью Aman Resorts. В марте 2016 года господин Доронин заключил мировое соглашение в Высоком суде Лондона со своим партнером Омаром Аманатом, по которому все права на сеть отелей перешли к российскому бизнесмену. Кроме того, по данным Forbes, у Доронина есть ряд девелоперских проектов в США — например, 64-этажный жилой дом на 549 апартаментов Brickell Flatiron в Майами (совместно с CMC Group девелопера Уго Коломбо), а также офисная часть небоскреба Crown Building в Нью-Йорке (проект с девелопером Майклом Шво).
То, что партнерство трех бизнесменов в рамках Capital Group носит формальный характер, косвенно доказывает тот факт, что последние сделки, как, например, покупка у властей Москвы площадки на Софийской набережной под строительство премиального жилого комплекса (около 37 тыс. кв. м) и одного из домов-"книжек" на Новом Арбате, совершались не компанией, а лично Павлом Те. Ранее он оценивал затраты в проект на Софийской набережной в 15 млрд руб. Покупка объекта на Арбате обошлась ему в 2,4 млрд руб., еще 4,1 млрд руб., по оценкам экспертов, потребуется на создание гостиницы в доме-"книжке" (см. "Ъ" от 22 марта). Один из сотрудников компании говорил ранее "Ъ", что в этих проектах Capital Group выступит fee-девелопером. У самой компании в списке новых проектов значатся строительство трех новых небоскребов на Краснопресненской набережной и застройка территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода на набережной Тараса Шевченко.