Власти Великобритании хотят опубликовать имена иностранных владельцев элитной недвижимости. Правительство намерено создать первый в мире открытый реестр граждан других стран, которые приобрели дорогостоящие дома в Лондоне анонимно, оформив их на офшорные компании. Как сообщила The Times, цель этой меры — отслеживание капитала, полученного незаконно.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
Сможет ли британское правительство справиться с этой задачей?
Формирование реестра вполне возможно. И тогда такую практику возьмут на вооружение и другие страны. Так считает директор московского офиса компании Tax Consulting U.K Эдуард Савуляк.
«Я нисколько не сомневаюсь в том, что у Великобритании хватит ума соответствующий законопроект создать. А после того как Лондон такой реестр представит, думаю, что это максимум трехлетний срок, эта практика будет заимствована и в ЕС. Предположу, что в ближайшей перспективе во многих странах, где недвижимость чего-то стоит, подобные вещи появятся», — сказал он.
Официально цель создания реестра — это борьба с отмыванием незаконных доходов. Но на самом деле британские власти могут рассчитывать на дополнительные поступления в бюджет. Такого мнения придерживается управляющий директор компании «Арбат Капитал Менеджмент» Алексей Голубович.
«У Англии есть свой интерес — такую недвижимость можно, например, обложить налогом на наследство, который составляет больше 40%. Конечно, некоторые люди больше предпочитают платить за содержание этой недвижимости компаниям-посредникам, нежели оказаться в ситуации, когда их наследникам придется иметь дело с налогами», — заметил он.
В ближайшее время новость о возможном создании реестра владельцев элитной британской недвижимости вряд ли окажет какое-либо воздействие на рынок. Так считает директор по продажам PSN Group Екатерина Тейн: «Все зависит от того, что в Великобритании собираются дальше с этим делать. Пока в ближайшей перспективе вряд ли возможно создание такого реестра. На рынок недвижимости в стране повлияло увеличение гербового сбора с 5% до 10-15%».
По последним данным, иностранным компаниям в Англии и Уэльсе принадлежит недвижимость общей стоимостью 122 млрд фунтов стерлингов. При этом 160 объектов суммарно на 4,5 млрд фунтов были приобретены тайно. В прошлом году выяснилось, что недвижимость в Великобритании имеет сын бывшего главы РЖД Владимира Якунина Андрей. Впоследствии могут всплыть и другие имена россиян. Например, зарубежные СМИ приписывали дорогую недвижимость в Лондоне председателю правления Международного инвестиционного банка Николаю Косову, первому заместителю председателя правления ВТБ Юрию Соловьеву, миллиардеру Андрею Гончаренко и другим, более публичным, фигурам.