Крупнейшее британское агентство недвижимости Strutt & Parker подготовило очередной отчет о состоянии рынка по окончании третьего квартала. Согласно его данным, общий объем продаж жилья в элитных районах Лондона упал на 21%.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
Продажи жилья в центральных районах Лондона падают второй квартал подряд. К такому выводу пришло крупнейшее агентство недвижимости Великобритании Strutt & Parker.
В своем отчете агентство указывает на снижение общего объема продаж жилья за третий квартал 2014 года на 21,1%. При этом хуже всего продается недвижимость стоимостью от £2 млн до £5 млн — на 27,1% меньше по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Дешевое жилье (до £2 млн) потеряло 20,8%, а элитная недвижимость с ценником выше £5 млн потеряла в продажах 15,2%.
При этом, как отмечают специалисты Strutt & Parker, ничего удивительного в падении продаж на рынке жилья в престижных районах Лондона нет. Отрицательная статистика складывается из-за сверхудачного 2013 года: «Несмотря на то что общий объем трансакций в центре Лондона значительно ниже прошлогодних показателей, мы все же должны признать, что 2013 год был исключительным. И нет ничего удивительного в том, что цены начали стабилизироваться после серьезного роста, который наблюдался в последние 12 месяцев,— заявила глава исследовательского отдела Strutt & Parker Стефани Макмахон.— Объемы продаж также замедляются, и данные за два последних квартала подтверждают отрицательную тенденцию. Все, как мы предсказывали».
Как покупали жилую недвижимость в Лондоне летом
По данным британского строительного общества Nationwide в июле, цены на жилую недвижимость в Лондоне поднялись за год почти на 26%, показав самые быстрые темпы роста с 1987 года. По данным Nationwide, впервые за все время средняя стоимость жилья в британской столице превысила £400 тыс. ($681 тыс.). В своем заявлении главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отмечал, что «теперь цены в столице примерно на 30% выше самых высоких показателей 2007 года и более чем в два раза превышают цены в других районах Великобритании». Читайте подробнее